Molengang 821761 BW Anna PaulownaKleine Sluis

APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN RIANT BALKON OP HET ZUIDEN BIJ WINKELCENTRUM MOLENSLUIS Welkom in dit appartement welke gelegen is op de 1e woonlaag van een keurige complex, voorzien van een lift. Een leuk appartement met 2 prima slaapkamers, ruime badkamer en een fantastisch groot balkon met perfecte zonligging op het zuiden. In het complex, op dezelfde verdieping als het appartement is een prima fietsenberging van ca. 5m². Buiten is een verrassend midden plein met bloembakken en bankjes. Iedereen kan hier gebruik van maken. Op zomerse dagen kunt u hier heel plezierig zitten. Het appartement is heerlijk licht en is gesitueerd bij het levendige winkelcentrum Molensluis waar diverse winkels, salons en terrasjes zijn. Op nog geen 2 km afstand is het NS station en ook het sportcomplex is op korte afstand van het appartement. Wat een top locatie om te wonen! Toegang tot het appartement: Centrale gesloten entree met bellen-/ en brievenbussentableau met intercom, binnen is de liftinstallatie en besloten trappenhuis. Entree appartement en berging zijn op de 1e etage. Indeling appartement: Hal, 2 slaapkamers, badkamer en separaat toiletruimte. Aan het einde van de hal is de woonkamer met openkeuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon met ligging op het zuiden. Berging: Bij het appartement hoort een berging van ca. 5m², gesitueerd naast het appartement. Parkeergelegenheid: Direct bij het complex en rondom het winkelcentrum zijn vele openbare parkeerplaatsen. Bijzonderheden: - Heerlijk licht appartement - Riant balkon op het zuiden - Ruime badkamer. - Het complex is afgesloten voor buitenstaanders. Kenmerken: Inhoud woning: ca. 233 m³ 1. De gebruiksoppervlakte wonen 70m²; 2. De overige inpandige ruimten 0m² (garage, bergkasten, bergzolder zonder vaste trap of raamopp. kleiner dan 1 m²); 3. De gebouw gebonden buitenruimte 14m² (balkon, dakterras); 4. De externe buitenruimte 5m² (losse garage, berging); Soort woning: Appartement met berging Verwarmingssysteem: Centrale verwarming Merk CV: Intergas 2020 Warmwater: Via CV ketel Isolatie: Volledig geïsoleerd Aanvaarding: In overleg, kan snel Servicekosten: € 169,04 per maand Bieden vanaf prijs: € 250.000,- K.K. Aansprakelijkheid: Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze presentatie slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor dit appartement. Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past. Graag leid ik u rond waarbij u van mij nog meer informatie krijgt. Wilt u op voorhand meer informatie dan stuur ik u dit graag toe. Ik ben bereikbaar tijdens kantooruren maar ook ’s avonds en in het weekend sta ik klaar voor al uw vragen. Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens!