Kruisakkers 129468 BH AnnenAnnen

Centraal gelegen in het dorp Annen staat deze vrijstaande woning uit 1960. Op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder het veelzijdige winkelcentrum. Het interieur van de woning is sterk verouderd en toe aan enige modernisering. Het biedt dus de kans om volledig te worden aangepast naar eigen smaak en inzichten. Begane grond: Bij binnenkomst is de ontvangst in een hal en hiervandaan is een kleine slaapkamer/kantoor en kelder bereikbaar. Ook bevindt hier zich de trap naar de eerste verdieping. Via de hal is de keuken en woonkamer bereikbaar. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen. Tevens verleend de keuken toegang tot de berging, hier is een toilet aanwezig. Aangrenzend aan de berging bevindt zich een inpandige werkplaats met een ruime bovenverdieping. Deze bovenverdieping zou doormiddel van een verbouwing bij het hoofdgebouw kunnen worden aangetrokken. Hierdoor zou er een extra slaapkamer kunnen worden gerealiseerd. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers aanwezig. Verder is er via de overloop toegang tot een badkamer met douche en is er een separaat toilet aanwezig.. Overig: - Tuin rondom de woning - Garage (asbest op dak) Over Annen: Annen is een bruisend dorp vol met activiteiten. Er bevinden zich erg veel sportverenigingen. Ook worden er jaarlijks veel activiteiten georganiseerd, deels op de levendige Brink in Annen. Daarnaast is Annen voorzien van een winkelcentrum, horecagelegenheden, basisschool, kinderdagverblijven, speelplaatsen, een openluchtzwembad en eerstelijns zorgvoorzieningen. Voor aanvullende voorzieningen bent u aangewezen op grotere plaatsen in bijvoorbeeld Assen, Groningen of het grotere dorp vlakbij genaamd Zuidlaren. Deze plaatsen zijn heel goed bereikbaar, ook met het openbaar vervoer. Tot slot is er veel natuur aanwezig in de omgeving met vele wandel- en fiets routes. Bijzonderheden: - Gevel na geïsoleerd; - Kluswoning; - Extra slaapkamer eenvoudig te realiseren; - Niet bewoningsclausule van toepassing; - As is where is clausule van toepassing. - Vaste vergoeding mijnbouwschade is geclaimd, de SNN subsidie niet;