Henri Dunantlaan 1517312 AZ ApeldoornDriehuizen

Op aantrekkelijke locatie aan de groene westzijde van Apeldoorn gelegen 4-kamerappartement met ruim balkon en een berging op de begane grond. De woning is gesitueerd op de 3e etage van "Residence Sprengenstaete", dat gebouw heeft 3 entrees waarbij aan ieder portiek naast de lift slechts 3 appartementen zijn gelegen. Het complex is gebouwd in 1969 en zeer recent nog grootschalig is gerenoveerd waarbij vooral de duurzaamheid fors is verbeterd en er een intern warmtenet is aangelegd. Het geheel is zeer aantrekkelijk gelegen op loopafstand van winkels, het Sprengenpark en Het Orderbos met diverse sport- en ontspanningsmogelijkheden. Ook het centrum van Apeldoorn ligt op enkele minuten fietsen. Vanuit de woning is er vanaf de achterzijde (oost) fraai uitzicht over de achterliggende woonwijk en aan de voorzijde (west) richting Sprengenpark en Orderbos. De woonoppervlakte is ca. 96 m² met een berging van ca. 5 m². INDELING Inpandige entree, ruime hal met meterkast en inbouwkasten, lichte woonkamer, dichte keuken met voldoende ruimte voor een eethoek, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang naar het balkon (ca. 10 m²), badkamer met douche en wastafel, separaat toilet en berging met aansluiting wasapparatuur en verwarmingsinstallatie. De maandelijkse bijdrage (voor woning en berging) is opgebouwd uit 3 delen, te weten € 254,44 (VvE), € 126,15 (rente en aflossing duurzaamheidslening) en € 136,43 (voorschot stookkosten). Mogelijkheid tot kopen van eigen parkeerplaats (afsluitbaar met beugel) direct achter het gebouw aanwezig. Bijzonderheden: - ruim 4-Kamerappartement. - balkon gelegen op de westzijde (middag-avondzon) - prachtig uitzicht aan zowel de voor- als de achterzijde. - lichtinval aan zowel voor- als achterzijde - berging op de begane grond - mogelijkheid koop eigen parkeerplaats - afgesloten entree met lift- en intercom/videofooninstallatie - voorzien van modern warmtenet voor verwarming en warm water - energielabel C Het betreft een voormalige huurwoning waarbij de overdracht dient plaats te vinden via de projectnotaris. Informeer naar de overige voorwaarden. Aanvaarding: in overleg.