Tubantenlaan 37312 TP ApeldoornOrden

In Apeldoorn West gelegen, modern afgewerkt en uitgebouwd helft van dubbel woonhuis met een aangebouwde stenen garage en carport. De achtertuin is gesitueerd op het zuid-oosten. Ligging in een rustig woonhofje met park Berg & Bos en de Apenheul om de hoek, het centrum en het NS station op 10 minuten fietsen en de A1 binnen 10 minuten autorijden bereikbaar. De bossen en heide van de Veluwe binnen handbereik. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1953, maar de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd. Zo is de woning v.v. een moderne keuken en toiletruimte. Daarnaast zijn de wanden gestuukt. Woonoppervlakte 94 m² (exclusief zolderberging, royale dakopbouw voor extra kamers mogelijk) en inhoud 439 m³. Het perceel is 202 m² groot. Indeling: Begane grond: Entree, hal met vernieuwde meterkast en trapopgang, modern toilet met fonteintje, ruime woonkamer met houtkachel en veel raampartijen, waaronder een sfeervol bloemkozijn. Uitbouw met ruime keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en royaal werkblad, bijkeuken met aansluiting wasapparatuur, achterentree en inpandige doorgaan naar de royale garage. 1e Verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers met strak gestuukte wanden en laminaat op de vloer. De voormalig badkamer is nu een ruim toilet geworden. Een voorheen 3e slaapkamer is omgebouwd tot nette geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douchehoek en dubbel wastafelmeubel. 2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken bergzolder met veel bergruimte, opstelplaats CV-ketel Nefit Proline (2015) en 3e (kinder-) slaapkamer. Dakopbouw mogelijk voor extra kamers. Bijzonderheden: • Instapklaar woonhuis op een toplocatie in Apeldoorn West. • Strakke wand- en vloerafwerking. • Royale uitbouw. • Garage en carport. • Voorzien van zonneboiler. • Energielabel D (geldig tot 14-11-2033). Vraagprijs: € 425.000,-- k.k. Aanvaarding: In overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.