Arthurgaarde 1027329 AG ApeldoornMatengaarde

Gemoderniseerde vrijstaande villa met 7 kamers, 2 badkamer en centraal gelegen op riant perceel van 836 m2 speels ingericht en luxe afgewerkt instapklaar gezinshuis. De woning heeft een aangebouwde garage met voorgelegen parkeergelegenheid voor 2 auto's met een tuin rondom van 15 meter diep en 25 meter breed georiënteerd op het zuiden (onder architectuur aangelegd) met veel privacy. De villa ligt ook in dé villawijk Matengaarde in doodlopend hofje beschut en vrij gelegen. - 212 m2 woonoppervlak - 7 kamers - strak afgewerkt - energielabel C - slaap/badkamer begane grond Hier moet je binnen zijn om een indruk te krijgen van dit bijzonder speelse woonhuis. Welkom aan de Arthurgaarde 102 in Apeldoorn. Bel voor een afspraak, wij laten het u graag zien. Indeling: Entree, lichte hal, doorloop naar aangebouwde stenen garage van 6.50 x 4.00 meter, gang met modern toilet, garderobe nis en een moderne meterkast, via fraaie stalen taatsdeur toegang tot de ruime en lichte woonkamer/living met haardpartij en een vouwwand van 2021 naar het voorgelegen terras, open woon/eetkeuken met kookeiland in luxe opstelling met ingebouwde 90 cm brede oven met 6 kookplaten, vriezer, koelkast, combi-oven, afzuigkap en composiet werkblad. De keuken is intern vergroot én gemoderniseerd in 2010. De living heeft middels nieuwe lichtstraat veel lichtinval Via de living toegang tot voorheen werk/studeerkamer thans slaapkamer begane grond via eigen zeer moderne badkamer met een dubbele inloopdouche voorzien van 2 hand en 1 stortdouches, ligbad, wastafelmeubel met fraaie wastafelkom, een 3e toilet. De luxe badkamer heeft vloerverwarming en de naastgelegen slaapkamer een vaste kastenwand. De begane grond is deels voorzien van natuurstenen vloer en een massief eiken visgraat gelegde vloer van 2017. 1e Verdieping: Overloop, gang met vide en dakraam, 2e toilet, 3 inbouwkasten en 3 goed formaat slaapkamers waarvan 2 met een klein balkon. De 4e kamer, thans als waskamer in gebruik, met aparte C.V. ruimte, 2e badkamer voor deze verdieping met een moderne douche en wastafel. Via de entresol/vide kamer verbinding met de ondergelegen living met veel lichtinval via de lichtstraat en hier is een werk/studeerkamer gerealiseerd als 5e kamer in gebruik. C.V. merk Nefit een zwaar capaciteit CW6 model van 2023. De woning heeft nagenoeg geheel isolerende beglazing/HR glas. Aanvaarding in overleg. Vanafprijs € 769.000,-- k.k.