Glazeniershorst 1657328 TH ApeldoornMatenhorst

Unieke geschakelde woning met veranda en een besloten tuin, aangebouwde garage en twee autoparkeerplaatsen op de oprit. Prachtige en gemoderniseerde leefruimte en geheel onder architectuur gebouwd. De begane grond is ingericht met een gezellige open keuken met schiereiland, een riante woonkamer en een separate eetkamer. De eetkamer leent zich ook goed voor een zakelijk gebruik voor kantoor of werkplek thuis. De verdieping is ingedeeld met een overloop, twee slaapkamers met inbouwkasten en een in 2022 vernieuwde badkamer. Voor de woning is oprit met parkeerplaats aanwezig en aangrenzende garage heeft een op afstandbedienbare deur en een oprit met een tweede parkeerplaats. De stenen berging biedt ruimte voor fietsen en gereedschap. De woning is in 1996 gebouwd volgens ontwerp van Architect A. van der Vet. De duurzame bouwstijl met natuurlijke materialen is bovendien antroposofisch. Alle houten kozijnen zijn van Kambala hout en benadrukken de natuurlijke uitstraling. Dit hout is duurzaam en onbehandeld. Wel kan het, indien gewenst, geschuurd worden maar is verder geheel onderhoudsvrij. Ook is de woning goed geïsoleerd, heeft een energielabel B en een energiezuinig verbruik. Er zijn mogelijkheden voor een verhoogde hypotheek voor bijvoorbeeld zonnepanelen. De woning is recentelijk gemoderniseerd. In 2021 en 2023 zijn de daken voorzien van nieuwe dakbekking. De begane grond en verdieping zijn afgewerkt met luxe eiken houten vloeren, in de hal en entree hebben de vloeren een PVC afwerking in betonlook. De hoogglans witte keukenopstelling met schiereiland is voorzien van inbouwapparatuur en afgewerkt met een betonnen aanrechtblad en houten achterwanden. De tuin is aangelegd en er is een veranda gebouwd aan de achtergevel waardoor de leefruimte binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Zowel in de woonkamer als in de veranda is een houthaard geplaatst. Ook zijn in 2022 de badkamer en de HR combiketel vernieuwd. De woning is gebouwd op een perceel van 219 m2 en heeft hoge plafonds die afgewisseld worden met delen met een reguliere plafondhoogte. De indeling geeft een unieke sfeer, is heerlijk licht en bovendien multifunctioneel in gebruiksmogelijkheden. De grote veranda van 16 m2 grenst aan de schuifpui van de woonkamer en heeft ruimte voor een tuintafel met 10 stoelen of een heerlijke loungeplek. Er zijn elektra voorzieningen zodat ook een televisie of een buitenkeuken kan worden aangesloten. De houthaard zorgt voor gezellige warmte en een mooi vuurspel. De tuin ligt op het Zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels, diverse bomen en een plantenborder met een bolplataan en een boom. Het tweede terras aan de achterzijde is aangelegd voor de vier-persoons jacuzzi. De tuin is omsloten met schuttingen, ligt volledig vrij en biedt een aangename privacy. Een heerlijke plek om tot laat in de avond te genieten met familie en vrienden. Tegenover de woning bevindt zich een groenplantsoen waardoor er vrij uitzicht is. Op loopafstand bevinden zich het Matenpark en de oevers van het Apeldoorns Kanaal waar een nieuw park is aangelegd. In de directe omgeving zijn diverse winkelcentra waaronder de Eglantier, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten gelegen. De snelwegen A1 en A 50 en het centrum van Apeldoorn zijn snel en makkelijk bereikbaar. Door de bushaltes op 200 meter afstand is er bovendien een goede aansluiting op het openbaar vervoer. De Maten heeft ook een eigen treinstation met verbinding naar de centrale stations van Apeldoorn en Zutphen. Indeling: Entree, L- vormige hal met betonlook PVC , moderne meterkast, trapkast, garderoberuimte en de toiletruimte met wandhandend sanitair. Vanuit de hal zijn er deuren naar de eetkamer aan de voorzijde en de woonkamer aan de achterzijde. De woonkamer heeft een zonnige lichtinval door de symmetrisch geplaatste ramen in de vertrekken en bij de verhoogde videvormige plafonds. De schuifpui in de achtergevel verbindt de woning met de veranda en de tuin. De houthaard in de woonkamer verhoogd de sfeer in de zithoek. Aan de voorzijde is de eetkamer ingericht met uitzicht op de voortuin. Via een deur heeft dit vertrek toegang tot de hal. De moderne U-vormige keukenopstelling en heeft een schiereiland met een bar. Hier kan met twee krukken gezellig aan gezeten kan worden. De keuken heeft een betonnen aanrechtblad en hoogglans witte deuren waarachter laden zijn geplaatst. Verder bieden de drie smalle apothekerskasten, een flessenrek en twee carrouselkasten handige opbergruimte. Ook kan de hobby kok zich uitleven met de aanwezige inbouw apparatuur bestaande uit een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en de vijfpits kookplaat. De afzuigunit bevindt zich in een houten schouw die een eenheid vormt met de achterwand. Achter een klein muurtje staan drie lage kasten in de stijl van de keuken. Verdieping: Op de gehele verdieping ligt een vaste eiken parketvloer. Deze etage is ingedeeld met een overloop en een grote slaapkamer aan de achterzijde, met een inbouwkast over de volledige lengte voorzien van vier deuren met twee spiegels. De tweede slaapkamer heeft een schuine nok en een driedeurs inbouwkast, met een opstelplaats voor een wasdroger. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd. Ook deze ruimte heeft een hoge nok met een venster. Er is een wand hangend toilet geplaatst, een designradiator en een inloopdouche met een regen- en handdouche. Het wastafelmeubel heeft twee laden, een spiegel en verlichting. Wilt u zelf de mooie sfeer en het comfort van deze woning ervaren? Dan bent u van harte welkom voor een bezichtiging.