Magistratenveld 4117327 LH ApeldoornMatenveld

Op een rustige - en kindvriendelijke locatie, nabij winkelcentrum "Eglantier", gelegen ruime hoekwoningwoning met een vrijstaande stenen berging en een eigen parkeerplaats. De woning is gelegen op een groot perceel van maar liefst 295m². De achtertuin is gelegen op het noord en heeft daardoor een zeer gunstige ligging ten opzichte van de zon. Voorzieningen als basisscholen, openbaar vervoer, supermarkt en winkels liggen op loopafstand. De uitvalswegen naar de A1 en de A-50 liggen op slechts enkele autominuten. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid. Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast en de trapopgang. Ruime - en lichte woonkamer en een open keuken uit 2017 welke is voorzien van een gasfornuis en een afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tweede hal en het toilet. Vanuit de tweede hal kom je in de achtertuin en de stenen berging. Indeling 1e verdieping: Overloop en totaal 3 ruime slaapkamers van ca. 9 m², 12 m² en 7 m². De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een lichte tegel en beschikt over een ruime inloopdouche, 2e wandtoilet en een wastafel. Middels een vaste trap kom je uit op de 2e verdieping. Indeling 2e verdieping: Zeer ruimte verdieping met CV opstelling, wasmachine aansluiting en bergruimte. Zeer goede mogelijkheid voor het maken van een vierde slaapkamer. Algemene informatie: - Warm water en verwarming middels een moderne HR combiketel uit 2018; - Woonoppervlakte: ca. 104 m²; - Inhoud woning: ca. 373 m³; - Projectnotaris Blankhart en Bronkhorst Netwerk Notarissen te Beekbergen; - Voor deze woning geldt een zelfbewoningsplicht; - In de koopovereenkomst wordt opgenomen de asbestclausule, ouderdomsclausule en de niet bewonersclausule. Wil je deze mooie woning graag een keertje bekijken, neem dan contact op met ons kantoor. Onze makelaars laten jou graag deze woning zien. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend, aan de aanbieding evenals de inhoud ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Wijzigingen voorbehouden