Waltersingel 747314 NW ApeldoornSprengenbos

Ruime dertiger jaren helft van een twee-onder-één-kap woning met een vrijstaande stenen garage en gelegen op een prachtige locatie in Apeldoorn West! De Waltersingel ligt in één van de mooiste wijken van Apeldoorn met veel groen, de bossen en park Berg en Bosch op loopafstand, de binnenstad is enkele minuten fietsen en met de auto zit u binnen tien minuten op de autosnelweg A1 of A50. De woning is gebouwd midden jaren dertig en in de jaren zeventig gemoderniseerd. Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming middels een HR-combiketel. Recentelijk is het houtwerk buiten volledig professioneel geschilderd! INDELING: Begane grond: entree/hal met trapopgang, toegang tot de kelder en het toilet. Ruime woonkamer met zijerker en dubbele deuren naar de tuin. Dichte keuken met deur naar de tuin. 1e Verdieping: overloop met deur naar de vaste zoldertrap, een ruime badkamer met twee wastafels, aansluiting voor de wasmachine, douche, toilet en deur naar het balkon. Drie slaapkamers waarvan een met vaste kast en twee met een wastafel. 2e Verdieping: ruime zolder met dakkapel, vaste wastafel en c.v. opstelling, 4e slaapkamer met een dakkapel en een bergzolder. Op deze verdieping kunnen makkelijk twee slaapkamers worden gerealiseerd. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 130 m². - Perceel oppervlakte: 301 m². - Bouwjaar: 1935. - Gedeeltelijk dubbele beglazing. - Centrale verwarming middels een HR-combiketel. - Energielabel F - Electrische installatie met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. - Vanuit de woning kijkt u prachtig over de Bilderdijklaan.