Treverilaan 467312 HC ApeldoornOrden

In zeer gewilde woonwijk in Apeldoorn-West gelegen ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers en daardoor geschikt voor een (groot) gezin. Hoewel de woning vlakbij uitvalswegen ligt, is de ligging heerlijk rustig aan een laan met alleen bestemmingsverkeer. Het woonoppervlak is 143 m2. De woning is gebouwd in 1972 en staat op een perceel van 157 m2. Er is voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein. De achtertuin is bereikbaar via een achterom, heeft een stenen schuur, ligt op het westen en is door groen beschut. Kinderen kunnen hier nog naar hartenlust buitenspelen, er is aan het eind van de straat ook nog een speeltuin en voetbalveld. In 10 langzame wandelminuten ben je over het 1e wildrooster en wandel je de eindeloze Veluwe op. Huidige eigenaresse maakt de nieuwe eigenaren op verzoek graag wegwijs in het nabijgelegen bosgebied. Sportvelden, scholen en winkels zijn met de fiets makkelijk en snel te bereiken. Interesse? Wees welkom aan de Treverilaan 46 in Apeldoorn. Bel voor een afspraak, wij laten het u graag zien. Aanvaarding in overleg. Bieden vanaf € 400.000,-- k.k. Indeling: Entree/hal met een nieuwe hardhouten voordeur, garderobe, moderne meterkast met 11 automaten en 3 aardlekschakelaars, L vormige woonkamer met openhaardpartij, open keuken met inbouwkast en de keuken heeft een ingebouwde koel-vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler, magnetron en een Boretti oven. Tussenhalletje met toilet en trap naar de verdieping. De achtertuin ligt op het westen en is dus zonnig, groen en heeft privacy met een gazon én terras. Via achterom toegang tot de stenen schuur. 1e Verdieping: Overloop, grotendeels en licht betegelde badkamer met vrijdragend toilet, inloopdouche, vloerverwarming en een wastafelmeubel. Via balkon toegang tot klein balkon op het westen. Op deze etage zijn 3 goed formaat slaapkamers. Vaste trap naar 2e verdieping: Overloop met dakraam, C.V. opstelling, merk Remeha Calenta CW4 van bouwjaar 2016, 4e slaap/hobbykamer met wastafel en dakraam, 5e slaap/hobbykamer met dakkapel en berging. Info: Er is nog meer ruimte namelijk een bergvliering voor de volleyballen, kerstballen en winterkleding, De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en HR glas. Energie label C. UNIEK: in de voortuin nestelt een egel paartje, zo schattig en lief. Deze hebben de voorkeur achter te blijven en zullen niet mee verhuizen met de huidige eigenaren.