Laan van de Charleston 107323 SB ApeldoornZuidbroek - Mozaïek & Rooster

Zoek je een royale, zeer energiezuinige en uitstekend onderhouden woning (tussen-van-drieslag) op een ruime kavel met veel extra’s in de geliefde woonwijk Zuidbroek? Kom dan snel kijken aan de Laan van de Charleston 10! Deze XXL-woning heeft veel te bieden: o.a. een woonkeuken, een fantastische ruime uitgebouwde woonkamer met lichtstraat, vijf slaapkamers (mogelijk een 6e), een luxe badkamer en een fraai aangelegde tuin op het zuiden met veranda. Uiteraard is er ook gedacht aan de nodige bergruimte, een garage én een oprijpad met ruimte voor meerdere auto's. Een woning zeer geschikt voor o.a. (samengestelde) gezinnen die veel ruimte zoeken of waar wonen en werken gecombineerd wordt. Jouw nieuwe adres? Laan van de Charleston 10 in Apeldoorn! Let op: de prijs is een bieden vanaf prijs. Enkele hoogtepunten: - maar liefst 188 m² woonoppervlak; - royale kavel van 263 m²; - 12 zonnepanelen; - ruim, luxe en instapklaar; - ligging in geliefde woonwijk Zuidbroek. Bouwjaar 2011, woonoppervlak 188 m2, inhoud 621 m3, externe bergruimte 21 m2, grondoppervlakte 263 m². Stadsverwarming. Energielabel A+ met onderhoudsarme kozijnen met HR++ en maximale isolatie. Indeling: Entree, meterkast, trapkast, modern vrijhangend toilet met fonteintje en de trapopgang. Ruim uitgebouwde tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en een lichtstraat in het plafond wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel licht geeft. De uitbouw aan de achterzijde is niet alleen de woonkamer, een deel van deze ruimte is ingericht als een achterom. Dit is wel zo praktisch omdat de kinderen hier vaak binnenkomen en je niet direct alle warmte uit de kamer kwijt bent. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dit is wat je noemt een echte praktische keuken met een watereiland en veel vaste kasten. Aan de ruime eettafel kun je heerlijk met je gezin of vrienden tafelen! De keuken is geplaatst over de volle breedte van de ruimte en een rechte opstelling, veel bergruimte en diverse apparatuur waaronder een grote koelkast en extra grote vriezer. Door de keukendeur loop je naar de tuin/het terras aan de voorzijde. 1e verdieping: Overloop met een separaat vrijhangend toilet met fonteintje, 3 goede slaapkamers. De badkamer is compleet en is v.v. een ligbad, grote inloopdouche, een designradiator en een dubbel wastafelmeubel. Overal op deze verdieping ligt een mooie laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is over de volle breedte dus zeer royaal en heeft plek voor een kastenwand. Daarnaast is deze voorzien van rolluiken wat de kou of warmte en licht buiten houdt. 2e verdieping: Overloop met een ruime inloopkast met de technische installaties. Ook wordt hier vaak een 2e badkamer gerealiseerd. Hier bevindt zich nog een zeer royale vierde slaapkamer en een 5e kamer met een vaste kastenwand. Indien gewenst is het mogelijk om de 4e royale slaapkamer te splitsen in 2 kamers van alsnog een goed formaat. Vanaf de bouw bestond de mogelijkheid om ook nog een dakterras te realiseren, daar hebben de eigenaren niet voor gekozen, maar natuurlijk behoort dit nog steeds tot de mogelijkheden. Buiten: de fraai aangelegde zonnige achtertuin heeft een mooie veranda met lichtkoepels, waar zomers heerlijk buiten gezeten kan worden, maar waaronder ook de fietsen even droog kunnen staan. Het terras aan de woningzijde is voorzien van een zonnescherm over de volle breedte. De vrijstaande houten garage bereik je via de oprit of tuin. Ideaal voor het stallen van je auto of om bijvoorbeeld lekker te klussen. Locatie: aan de rand van Apeldoorn ligt de ruim opgezette jonge wijk Zuidbroek. Een prettige en veilige omgeving met ruimte voor kinderen, groen en water. Hier staan wonen, werken en vrije tijd centraal. De wijk is snel bereikbaar via de A50 en het centrum ligt op een fietsafstand van tien minuten. Het voorzieningenniveau is hoog; scholen, kinderopvang, winkels, medisch centrum en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Op enkele minuten lopen van de woning liggen Park Zuidbroek en Park Vellertheuvel waar je heerlijk kunt wandelen. En op de fiets rijd je zó de natuur van het prachtige buitengebied in. Kom je snel binnenkijken? We laten deze luxe, ruime en energiezuinige woning op een prachtige kavel graag aan je zien!