Het Verlaat 2767325 HK ApeldoornOsseveld-Oost

Welkom thuis bij Het Verlaat 276, een eigentijdse eengezinswoning die jouw woondromen waarmaakt! Deze stijlvolle tussenwoning, gebouwd in 2007, biedt niet alleen comfortabel wonen, maar straalt ook duurzaamheid uit (energielabel A). De woning is voorzien van zonnepanelen, waardoor je niet alleen bijdraagt aan een groenere toekomst, maar ook geniet van lagere energiekosten. Met maar liefst 4 slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Geen zorgen meer over parkeerruimte, want deze woning beschikt over een handige carport. De ligging aan het water voegt een vleugje sereniteit toe aan je dagelijkse leven. Geniet van rustige avonden op je eigen dakterras met een prachtig uitzicht. De Wijk Osseveld staat bekend om zijn prettige leefomgeving en uitstekende voorzieningen, waardoor je optimaal kunt profiteren van alles wat Apeldoorn te bieden heeft. Kortom, Het Verlaat 276 is niet zomaar een huis; het is een thuis waar comfort, duurzaamheid en een vleugje luxe samenkomen. Mis deze kans niet en maak van deze woning jouw eigen oase in Apeldoorn! INDELING Betreed de begane grond en ervaar de zee aan ruimte in de woonkamer, die maar liefst 6 meter breed is. De neutrale vloer legt de basis voor een eigentijdse sfeer en de keuken in hoekopstelling aan de voorkant is neutraal en functioneel opgesteld. Vanuit de woonkamer wordt een naadloze overgang gecreëerd naar een verrassend fijne, compacte achtertuin aan het water (zuidoost). De schuifpui verbindt binnen met buiten, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van het serene uitzicht en de rustgevende ambiance. De hal biedt toegang tot het toilet en een ruime inpandige berging, die niet alleen praktisch is maar ook verwarmd kan worden, waardoor het een veelzijdige ruimte wordt. De eerste verdieping heeft drie royale slaapkamers waarvan één thans in gebruik als inloopkast. De badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. De badkamer is tot slot prettig van formaat. Op de tweede verdieping wacht een aangename verrassing met een ruime inpandige berging (met C.V.-ketel opstelling, eigendom 2022) en een vierde ruime slaapkamer. De kroon op het geheel is het heerlijk ruime dakterras (zuidoost), een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. BIJZONDERHEDEN - Zeer ruime eengezinswoning; - Fraai gelegen aan het water; - Achtertuin & dakterras op zuidoost; - Parkeren op eigen terrein onder carport; - C.V.-ketel Remeha 2022 eigendom; - 9 Zonnepanelen; - Ruime berging aan de voorzijde (tevens verwarmd!); Energielabel A, geldig tot en met 19-12-2033. Aanvaarding in overleg, kan snel! LET OP: Niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst.