Bekijk foto 1 van Beeklustweg 44
Verkocht

Beeklustweg 447335 JD ApeldoornWestenenk

  • 99 m²
  • 145 m²
  • 3
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2024
Verkoopdatum
27 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ontdek deze prachtige eengezinswoning op een ideale locatie in de fijne en rustige wijk Westenenk nabij Ugchelen. Welkom bij de Beeklustweg 44 te Apeldoorn, waar comfortabel wonen samengaat met kind-vriendelijkheid en rust. Deze keurig verzorgde moderne tussenwoning, compleet met stenen berging, sfeervolle overkapping en een tuin op het zuiden, heeft een lichte woonkamer, een luxe open keuken, drie slaapkamers (mogelijk 4) en een moderne badkamer. Enkele pluspunten die deze woning onderscheiden: • Gelegen in een geliefde en rustige woonomgeving nabij Ugchelen; • Uitstekend onderhouden; • Volledig geïsoleerd; • Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2021); • Voorzien van 9 zonnepanelen; • Moderne keuken vernieuwd in 2021; • Binnendeuren begane grond en voordeur vernieuwd in 2023; • Voldoende parkeermogelijkheden. Gelegen nabij Ugchelen, biedt de Beeklustweg een ruime en groene omgeving. De straat straalt rust en ruimte uit. Op een steenworp afstand vind je een uitgestrekt speelveld waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Bovendien bevindt de woning zich op loopafstand van scholen, dichtbij de winkels van Ugchelen en grenzend aan de prachtige bossen. Met slechts vijf autominuten ben je bij de op/afrit van de A1/A50, terwijl het centrum van Apeldoorn gemakkelijk per fiets bereikbaar is. Indeling: Betreed de woning en ervaar de aangename sfeer. De hal leidt naar de woonkamer met een fijne zithoek aan de voorzijde. Aan de tuinzijde bevindt zich de luxe keuken die in 2021 geheel is gemoderniseerd en uitgerust is met alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een Bora kookplaat met ingebouwde afzuiging. Een dubbele openslaande deur aan de achterzijde van de woonkamer opent naar de tuin met een charmante overkapping, een ideale plek om te ontspannen, zelfs bij minder weer. Via de trap in de hal bereik je de overloop, die toegang geeft tot de badkamer en twee slaapkamers. De master bedroom verrast met zijn onverwachte grote ruimte. Eventueel kan deze kamer gesplitst worden in twee slaapkamers. De moderne badkamer straalt stijl uit, is volledig betegeld en voorzien van een heerlijke regen-/inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel met verlichting en een tweede toilet. Een vaste trap op de overloop leidt naar de zolderverdieping, met een voorzolder met berg- en wasruimte, en de CV-combiketel. Via een deur bereik je een ruime derde slaapkamer met handige berging achter de knieschotten en een groot Velux dakraam. Tuin: Geniet van de buitenruimte met een leuke, goed onderhouden tuin gelegen op het zuiden. De tuin is zorgvuldig aangelegd met een harmonieuze mix van bestrating, kunstgras en borders met beplanting waaronder twee appelboompjes en een kersenboompje. De tuinlampen zorgen voor een sfeervolle verlichting in de avond. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen berging, terwijl een doorgang via de poort je leidt naar een grote parkeerplaats voor algemeen gebruik. Wil je deze aantrekkelijke instapklare woning zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We leiden je graag rond in dit leuke huis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.535
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant EcoTECplus ( combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN L 9796
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

02/02/2024

Op funda

Buurt