Bekijk foto 1 van Houtzagersdonk 140
Verkocht

Houtzagersdonk 1407326 AB ApeldoornMatendonk

  • 111 m²
  • 154 m²
  • 3
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2024
Verkoopdatum
2 april 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Starters en gezinnen opgelet! Deze ruime gezinswoning met kunststof kozijnen en brede carport ligt in een kindvriendelijke en rustige buurt van Apeldoorn. Maar toch met alle voorzieningen in de buurt. Naast een tuingerichte woonkamer met open keuken heeft de woning een complete badkamer, 3 slaapkamers en een grote zolder waar je een 4e slaapkamer kunt realiseren. En met een fijne vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten, grenzend aan een groenstrook met grote vijverpartij is het hier goed toeven. Zie jij jezelf hier al wonen? Indeling Begane grond Eenmaal de auto geparkeerd op eigen erf onder de carport en de frontberging gepasseerd, stap je de woning binnen in de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. In de tuingerichte woonkamer is het straks heerlijk thuiskomen en hoe fijn is het om thuis te komen in een ruimte geheel afgewerkt naar jouw wens? Het geheel is momenteel ietwat gedateerd, maar keurig afgewerkt met een laminaatvloer, neutrale wanden en een gezellig plafond met witte balken. Daarnaast biedt de woonkamer een fijne interactie met buiten dankzij de grote raampartij in de achtergevel. Hierdoor valt er tevens veel licht binnen, waardoor de woonkamer extra ruimtelijk aanvoelt. Kortom, met deze basis creëer je binnen een mum van tijd een interieur waar jij jouw stempel op hebt gedrukt. De keuken is gelegen aan de voorzijde met vanaf het aanrecht uitzicht op de straat zodat je gasten altijd ziet aankomen. De keuken kent een hoekopstelling en je bent hier voorzien van diverse inbouwapparatuur. Voor het opbergen van grote voorraden is er tevens een handige trapkast aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, één voor en een achter, en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn ruim bemeten, voorzien van een groot raam en afgewerkt met een nette laminaatvloer. De badkamer maakt een verzorgde indruk en is uitgerust met een wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet en een douchecabine. Je kunt er natuurlijk voor kiezen om een nieuwe badkamer te (laten) plaatsen, maar dit is in principe niet nodig. Tweede verdieping Via een een vaste trap is de zolder te bereiken. De zolder is momenteel een grote open ruimte, uitstekend geschikt als vierde of zelfs vijfde slaapkamer. Uiteraard is de ruimte geheel naar eigen wens in te delen en in te richten. Zo behoort bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbyruimte of fitness ook tot de mogelijkheden. Tuin Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuidoosten waardoor je start met de zon op de achtergevel en gedurende de dag trekt de zon steeds dieper de tuin in. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en een variëteit aan groen, dus met slechts enkele kleine ingrepen zit je hier al snel te ontspannen. Veel privacy in de tuin door de vrije ligging aan de achterzijde met zicht op de vijver. Locatie De woning is gelegen op loopafstand van scholen, winkelcentrum 'De Gildenhof'', station 'Apeldoorn De Maten' en winkelcentrum 'De Eglantier' bevindt zich ook in de buurt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.054
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AC 1438
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (9,75 meter diep en 5,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/02/2024

Op funda

Buurt