Anna Bijnsring 2347321 HN ApeldoornOsseveld-West

Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, gemoderniseerde hoekwoning met een royale en zonnige tuin, ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s en een vrijstaande stenen berging. De woning is gelegen in de ruim opgezette en groene woonwijk: Osseveld-West. Op loop- en fietsafstand van de woning bevinden zich diverse speelveldjes, basisscholen, winkelcentrum ’t Fort en De Voorwaarts, diverse sportgelegenheden zoals het Omnisportcentrum en het NS-station Apeldoorn Osseveld. Perceeloppervlakte: 251m². Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast en garderobehoek, lichte Z-vormige woonkamer met eet- en zitgedeelte, moderne openkeuken (2016) voorzien van diverse inbouwappartuur, portaal met achter entree en trapkast, toilet met fonteintje. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een grote vaste kastenwand. Moderne badkamer (2014) met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: grote zolderverdieping met aansluiting voor wasapparatuur, opstelling HR Cv-ketel, dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. Na een relatief eenvoudige verbouwing zijn hier 1 of meerdere (slaap)kamers te creëren! De achtertuin is ruim 14 meter diep en is gesitueerd op het zuiden. De tuin is zeer fraai aangelegd en beschikt over een groot zonneterras, een gazon, diverse plantenborders, een stenen berging en een achterom. Bouwjaar: 1991. De woning is volledig geïsoleerd en in 2021 zijn de 1e en 2de verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas. In 2022 zijn de beide buitendeuren vervangen. Deze energiebesparende maatregelen zijn bij de vaststelling van het huidige energielabel C, nog niet meegenomen! Verwarming en warmwater middels een HR Cv-ketel uit 2020. Het centrum van Apeldoorn ligt op ca. 10 minuten fietsafstand en de op- afrit van de A50 ligt op ca. 5 minuten rijden. Kortom een goed onderhouden hoekwoning in een kindvriendelijke woonwijk! Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.