Zuiderkerkplein 367331 AB ApeldoornBrummelhof

Wat een bijzondere woning in de zijvleugel van de voormalige Zuiderkerk. In één woord “sfeervol”, zowel de buitenzijde als de binnenkant. Het torenkamertje, de paneeldeuren, het glas-in-lood en het ruime dakoverstek. Dit maakt deze woning een uniek object! De voormalige kosterwoning is gelegen op eigen grond met tuin, berging en eigen parkeerplekken. De Zuiderkerk is gelegen aan de Oude Arnhemseweg in een vriendelijke jaren '30 wijk vlakbij het centrum en het centraal station. Indeling: Entree met ruim toilet, provisiekelder, voorkamer die in gebruik is als eetkamer. De sfeervolle kamer is omringd door glas en heeft verschillende inbouwkasten. Door de omheining heeft de kamer veel privacy en is uitermate geschikt als thuiswerkplek. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Een half openkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zit verassend veel woonoppervlakte, mede door de verschillende dakkapellen. Drie mooi formaat slaapkamers. Door de vorm van het gebouw, verre van standaard en dit maakt de woning juist zo speciaal. De vliering is de laatste verrassing en wordt momenteel als opslag gebruikt. De gigantische nokhoogte geeft de potentie om dit als extra woonlaag te gebruiken. Om dit inzichtelijk te maken hebben wij een Artist Impressie laten maken. Ook een alternatieve plattegrond is toegevoegd om inzicht te krijgen waar de nieuwe "vaste" trap geplaatst kan worden. Een keurig aangelegde stadstuin met ruim vlonderterras en een houten berging. Aan de zijkant en aan de voorzijde voldoende ruimte voor diverse terrassen. Ideaal voor zonliefhebbers! De woning heeft een energielabel D. De gevel is na geïsoleerd en de woning is volledig voorzien van dubbelglas. Door een relatief gemakkelijke ingreep kan het label naar een C of zelfs naar een A label worden gebracht. Vraag de makelaar naar een toelichting. Verwarming d.m.v. een Remeha CV ketel uit 2009. De woning zelf staat op eigen terrein. De parkeerplekken vallen wel onder de VvE van de zuiderkerk. De servicekosten hiervoor bedragen slechts €25,92 per jaar. Een sfeervolle woning die je gezien moet hebben. Maak direct een afspraak met één van onze makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.