Kerklaan 107311 AE ApeldoornDe Parken

  • 266 m²
  • 617 m²
  • 7
BlikvangerExclusieve stadsvilla met 4 etages, ruime tuin uitzicht op Oranjepark

Omschrijving

Deze exclusieve vrijstaande stadsvilla met vier etages, waaronder een verhoogde woonetage, combineert een stijlvol monumentale historie met sfeervolle leefruimtes en hedendaags comfort. De villa, gelegen op een prachtige hoeklocatie aan de Kerklaan en de Mr. van Rhemenslaan, kijkt ook uit op het Oranjepark. Dankzij de unieke indeling biedt de villa veelzijdige gebruiksmogelijkheden, van royale gezinswoning tot inwoning of kantoor aan huis. Bouwstijl en historie De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1878 en ontworpen door de Amsterdamse architect Adam Antonius Marie Beretta, is een toonbeeld van zijn kenmerkende eclectische stijl. Eclecticisme combineert elementen uit diverse historische bouwstijlen, zoals de neorenaissance, Lodewijk XVI en het neoclassicisme, tot een harmonieus geheel. De villa valt op door de gebogen frontons boven de rondboogramen, weelderig gedecoreerde natuurstenen ornamenten, geprofileerde speklagen, sierlijke dakranden en een karakteristieke hoektoren. De architectuur van deze villa was een belangrijke reden om deze als gemeentelijk monument aan te wijzen. Restauratie en onderhoud De villa is zorgvuldig gerestaureerd in samenwerking met Monumentenwacht, waarbij zowel de buiten- als binnenkant uitstekend is onderhouden. De woning is gemoderniseerd en geïsoleerd, waarbij de karakteristieke details van de bouwstijl behouden zijn gebleven. Recent is de villa nog intern en extern geschilderd, de badkamer is vernieuwd en in de woonkamer is een prachtige Eiken visgraat parketvloer gelegd. Indeling en leefruimtes Via de brede trap en het imposante bordes bereikt u de statige entree van de villa. De hal biedt toegang tot de woonetage, de moderne toiletruimte en naar de met eikenhout afgewerkte trapopgang naar de verdieping. De riante woonkamer, aan de rechterzijde van de hal, ademt sfeer en elegantie. Hoge ornamentenplafonds, prachtig gerestaureerde details en de grote boogvormige ramen zorgen voor een bijzondere lichtinval. De gezellige zithoek nodigt uit om samen te ontspannen, terwijl de zonnige serre met deur naar de tuin een heerlijke plek is om te genieten van de ochtendzon. Met smaakvolle zwarte Shutters voor de hoge ramen heeft u de vrijheid om de lichtinval naar wens te regelen, wat zorgt voor een intieme en warme sfeer. Achter de hal ligt de ruime woonkeuken, voorzien van een witte U-vormige opstelling. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven magnetron. De eetbar verbindt de twee keukenopstellingen en biedt uitzicht op de achtertuin. De werkkamer en de in het souterrain gelegen archief-hobbyruimte zijn bereikbaar via een doorgang achter de woonkamer. De werkkamer heeft ramen aan twee zijden met uitzicht op de groene tuin en biedt voldoende rust voor thuiswerken of hobby’s. Verdiepingen en slaapkamers Op de eerste verdieping leidt de overloop naar twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De grote ouderslaapkamer aan de voorzijde is een oase van rust en beschikt over een deur naar een ruim dakterras, waar u een prachtig uitzicht heeft over het Oranjepark. De tweede slaapkamer, met ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast, heeft een gezellige sfeer met voldoende lichtinval. De luxe badkamer is recent vernieuwd en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel met twee wastafels, grote spiegel met verlichting, een wand hangend toilet en bidet. Een modern 3e toilet op de overloop completeert deze etage. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar nog drie slaapkamers te vinden zijn. Eén van deze kamers is geschikt voor een eenpersoonsbed. De overige slaapkamers zijn ruim en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, waarbij de lage plafonds en charmante raampartijen bijdragen aan een rustige en comfortabele sfeer. Souterrain en multifunctioneel gebruik Het souterrain is bereikbaar via de trap vanuit de centrale hal en heeft een eigen entree vanaf de buitenzijde. De royale ontvangsthal met originele vloertegels en een functionele keukenruimte met eenvoudige pantry-opstelling en aansluitingen voor was apparatuur bieden extra gemak. De twee grote vertrekken, die eerder als kantoorruimte zijn gebruikt, zijn ideaal voor creatieve invullingen zoals een thuisbioscoop, loungekamer of hobbyruimte. De intieme ambiance van deze vertrekken maakt ze ook uitermate geschikt als logeerkamers of thuiskantoor. Tuin en buitenruimte Het perceel van 617 m² is prachtig aangelegd met een onderhoudsvriendelijke tuin die rondom de villa loopt. Hoge hagen en weelderige beplanting zorgen voor optimale privacy. Dankzij de ligging van de tuin zijn er de hele dag zonnige plekken te vinden, perfect om te ontspannen in de buitenlucht. De voortuin heeft enkele majestueuze bomen, heesters en struiken die bijdragen aan het statige karakter van de villa. De oprit aan de Kerklaan biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s en leidt naar de vrijstaande garage met twee extra bergingen en een overkapping voor fietsen of containers. Beleving en bezichtigen De bijzondere mix van historische charme, hedendaags comfort en de unieke architectuur maken deze villa een bijzondere woning die gezien moet worden om de ruimte en sfeer echt te ervaren. De warme leefruimtes, de zorgvuldig bewaarde historische elementen en de moderne voorzieningen zorgen samen voor een uniek woongenot. U bent van harte welkom voor een bezichtiging om zelf te ervaren wat deze stadsvilla zo speciaal maakt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.868
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1878
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, dubbele bewoning mogelijk, gestoffeerd, monument en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
266 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
617 m²
Inhoud
987 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combiketels 2x (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN H 9517
Kadastrale kaart
Oppervlakte
617 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

21/09/2024

Op funda

Buurt