Verkocht onder voorbehoud

Schuylenhof 817325 VD ApeldoornWoudhuis

  • 120 m²
  • 148 m²
  • 5

Omschrijving

In de jonge woonwijk Het Woudhuis ligt aan een rustig hofje aan de Schuylenhof 81 dit eengezinswoonhuis met 5 goed formaat (slaap)kamers, een aangebouwde veranda/tuinkamer, een bestrate achtertuin met achterom en houten schuur, op een perceel van 148 m2 en een energielabel A. De woning is volledig geïsoleerd en een ankerloze spouw, waardoor het huis optimaal geïsoleerd is en extra comfort biedt. Ook is er een zonneboiler aanwezig voor het warme water. De woning is zeer geschikt voor een gezin met meerdere kinderen. Parkeren kan in het rustige hofje op voorgelegen en openbare parkeerplaats, voorzien van elektrische laadpalen. Het huis ligt dichtbij de afrit A50 en de ringweg onder andere naar het centrum en de Maten en op loopafstand van scholen, winkelcentrum Het Fort, De Voorwaarts en Woonboulevard en de treinstations Osseveld en De Maten. Indeling: Entree, hal met inbouwkast, toilet met wastafeltje, moderne meterkast, woonkamer voorzien van vloerverwarming met pvc vloer van 2022. Aangebouwde veranda/tuinkamer voorzien van glazen schuifdeuren waardoor je een verlengstuk van je woonkamer en je tuin krijgt. In de woonkamer een vaste inbouwkast en een open keuken met ingebouwde koelkast, combi-oven (2022), kookplaat en vaatwasser. De achtertuin is in 2023 voorzien van een nieuwe bestrating en heeft een achterom, hier staat ook de houten schuur ten behoeve van onder andere de fietsen. 1e Verdieping: Overloop, 3 ruim formaat slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, vrijdragend toilet en een douche. Vaste trap naar 2e verdieping: Overloop met opstelling wasapparatuur en C.V.-ketel van eind 2024 een Vaillant EcoTec plus. 1e slaapkamer met bergruimte, 2e slaap/werkkamer(tje). Pluspunten van deze woning: - Siemens Combi-oven met zelfreiniging en WiFi uit 2022. - Groepenkast uit 2019 met 10 groepen. - Traprenovatie met step up verlichting. - Onafhankelijke regeling verwarming: elke kamer individueel te regelen, ook via APP (TADO) - Het huis biedt heel veel comfort qua ruimte en geluid. - De woning heeft energielabel A Welkom bij de Schuylenhof 81 te Apeldoorn. Bel voor een afspraak en wij laten u deze woning graag zien. Aanvaarding in overleg. Vanafprijs € 425.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.542
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Zonneboiler
Cv-ketel
Vaillant EcoTecPlus (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN M 6974
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (8,50 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

02/01/2025

Op funda

Buurt