Verkocht onder voorbehoud
Zuiderlaan 27322 HL ApeldoornZevenhuizen
- 136 m²
- 229 m²
- 4
€ 550.000 k.k.
BlikvangerCompleet gemoderniseerd, goed geïsoleerd en onderhoudsvriendelijk!
Omschrijving
Aan de rand van het centrum gelegen, perfect onderhouden en instapklare 2-onder-1 kapwoning met vrijstaande garage, 14 zonnepanelen, vrij uitzicht op een groenstrook en een zonnige op het zuidoosten gesitueerde tuin.
De woning is in 2020 volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en is volledig geïsoleerd. Hierdoor beschikt de woning over zeer lage energielasten!
Gebruiksoppervlakte wonen: 136m². Perceeloppervlakte: 229m².
Indeling
Begane grond: entree, hal met garderobehoek en meterkast, modern toilet met fonteintje, royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval, eet- en zitgedeelte en een vrij uitzicht op een groenstrook. Luxe keuken (2018) in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming!
1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een grote kastenwand, luxe badkamer (2019) met ligbad, inloopdouche, 2de toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping: ruime voorzolder met aansluiting voor wasapparatuur, opstelling HR Cv-ketel en veel bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zicht de 4e slaapkamer. Na een relatief eenvoudige verbouwing is er op deze verdieping ook nog een 5e (slaap-)kamer te creëren!
De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin beschikt over een groot zonneterras met elektrisch bedienbaar zonnescherm, een kunstgras gazon, diverse plantenborders en toegang tot de garage.
Bouwjaar: 1986. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een definitief energielabel A. Verwarming en warmwater middels een HR cv-ketel uit 2017. De 14 zonnepanelen zijn in 2022 geplaatst en hebben een capaciteit van 370Wp per paneel.
De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is sinds 2017 vrijwel volledig gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de trapbekleding en de vloeren op alle verdiepingen vervangen door PVC, de voor- en achtertuin volledig opnieuw aangelegd (inclusief elektrische zonwering en nieuwe schuttingen), zijn alle kozijnen vervangen door kunststof, zijn er 14 zonnepanelen geplaatst en zijn zowel de keuken als de badkamer compleet vernieuwd.
De woning is zeer gunstig gelegen in een rustige straat op loopafstand van het centrum van Apeldoorn. Op fietsafstand van de woning bevindt zich het treinstation, diverse uitgaansgelegenheden, een huisartsenpraktijk, sportscholen, (basis)scholen en supermarkten. De Veluwse bossen liggen op ca. 4 kilometer van de woning.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 550.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.044
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1986
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 136 m²
- Externe bergruimte
- 19 m²
- Perceel
- 229 m²
- Inhoud
- 469 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Tzerra Plus CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Kadastrale gegevens
- APELDOORN Z 4366
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 229 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 89 m² (11,30 meter diep en 7,85 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
07/01/2025
Op funda