Verkocht onder voorbehoud

Veldhuisstraat 127311 PH ApeldoornDe Haven

  • 93 m²
  • 290 m²
  • 3
BlikvangerHalf-vrijstaand wonen in authentieke straat bij het centrum

Omschrijving

Veldhuisstraat 12, Apeldoorn – Karakteristieke woning met royale tuin in gewilde wijk. Deze sfeervolle woning uit 1910, gelegen in de geliefde buurt 'Veldhuis', biedt een combinatie van karakter, ruimte en een centrale locatie. Met de oude Nettenfabriek als markante buur en de gunstige ligging aan het Apeldoorns Kanaal, dicht bij het station en de binnenstad, is deze wijk zowel bijzonder als aantrekkelijk. De woning verdient aandacht, maar biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens te moderniseren. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst treft u de entreehal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer vormt een ruime leefruimte en biedt mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een eetgedeelte. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de karakteristieke oude Nettenfabriek. Daarnaast is er een doorgang naar de royale woonkeuken. De keuken is praktisch ingericht met voldoende werk- en opbergruimte. Aansluitend bevinden zich het toilet, de badkamer, een hal met de aansluiting voor de wasmachine, en de achterdeur naar de royale tuin. De tuin is voorzien van houten schuren en een stenen garage. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, elk met een praktische indeling en voldoende daglicht. Hier biedt de woning eveneens mogelijkheden voor modernisatie en personalisatie. Locatie: De wijk ‘Veldhuis’ is volop in ontwikkeling, wat een grote positieve invloed heeft op de uitstraling en leefbaarheid van de omgeving. Dit maakt het niet alleen een fijne plek om nu te wonen, maar biedt ook perspectief als waardevolle investering op lange termijn. Meer informatie over de plannen en ontwikkelingen in deze wijk is te vinden via de volgende link: apeldoorn.nl/nieuwbouw-en-ontwikkeling/binnenstad/veldhuis Kenmerken: • Bouwjaar: 1910 • Royale tuin met schuren en garage • Drie slaapkamers • Centrale locatie in de wijk 'Veldhuis' • Op loopafstand van voorzieningen en het stadscentrum • Parkeren op eigen terrein Vraagprijs: €325.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg De huidige eigenaar heeft de woning niet zelf bewoond; een niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst. Heeft u interesse in deze woning of wilt u een bezichtiging inplannen? Neem dan snel contact op met ons kantoor!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.495
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AA 1873
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
188 m² (25,00 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

06/01/2025

Op funda

Buurt