Derk Boeremastraat 329903 AR AppingedamWesterdraai

Aan de Derk Boeremastraat staat deze 2-onder-1 kapwoning met garage, overkapping en een stenen berging. De besloten achtertuin is middels een achterom te bereiken. Het geheel is gelegen in een rustige woonomgeving met voldoende speelmogelijkheden voor kinderen. Diverse faciliteiten, zoals het nieuwe en het historische stadscentrum van Appingedam met een uitgebreid winkelaanbod, horecagelegenheden, scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en openbaar vervoer zijn in de nabijheid van de woning te vinden. De woonwijk Appingedam-West ondergaat momenteel een grootschalige herstructurering waarbij een aantal woningen in het kader van de Sloop / Nieuwbouwregeling wordt vernieuwd. De woning aan de Derk Boeremastraat maakt deel uit van dit traject. De concrete plannen alsmede de toe te kennen budgetten van deze nieuw te bouwen woning zijn nog niet bekend. De nieuwe woning zal energieneutraal, duurzaam en aardbevingsbestendig gebouwd worden. Begane grond: De entree/hal is voorzien van een trapopgang naar de 1e verdieping en geeft eveneens toegang tot de provisiekast, het toilet en de keuken. De keuken beschikt over voldoende kastruimte en heeft inbouwapparatuur zoals onder andere een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en een combimagnetron. Vanuit de keuken kunnen zowel de lichte L-vormige woonkamer alsmede de bijkeuken (met witgoedaansluiting en terrasdeur) bereikt worden. De besloten achtertuin is voorzien van terrasruimte, een garage, een overkapping en een stenen berging. 1e Verdieping: Middels een vaste trap vanuit de hal bereikt men de overloop van de 1e verdieping. Van hieruit zijn de badkamer en 4 slaapkamers te bereiken. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche en een vaste wastafel. 2e Verdieping: Middels een vlizotrap vanuit de overloop bereikt men de 2e verdieping alwaar een beloopbare zolder (met cv-opstelling) is gesitueerd. Informatie: De woning wordt verwarmd middels een Intergas CV-ketel (2021, eigendom) en is voorzien van muurisolatie en gedeeltelijk voorzien van glasisolatie. De woning beschikt over een 8-tal zonnepanelen. De totale perceeloppervlakte bedraagt 267m². Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen rechten worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.