Sint Marten 36821 BS ArnhemSt. Marten

Deze prachtige bovenwoning gelegen aan de Sint Marten 3 in Arnhem is een unieke kans om te wonen in een historische en sfeervolle buurt van de stad. In deze woning vind je mooie hoge plafonds die zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Er is een heerlijk ruim en overdekt balkon met een zeer mooi groen en rustgevend uitzicht op de sfeervolle stadstuinen. De bovenwoning is met veel liefde en aandacht onderhouden en voorzien van alle moderne gemakken. De locatie is ideaal voor mensen die houden van rust en groen, maar toch dichtbij de stad willen wonen. Sint Marten staat bekend om zijn historische architectuur en sfeervolle straatjes, wat de buurt een unieke charme geeft. Kortom, deze bovenwoning met veel sfeer is een ideale plek voor mensen die willen wonen in een rustige en fijne buurt, maar toch dichtbij alle voorzieningen van de stad willen zijn. Wees welkom en laat je verrassen! Indeling: Trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Overloop met deur naar de hal, toilet met fonteintje en toegang tot... Royale en heerlijk lichte woonkamer met hoge plafonds, fraaie eiken vloer en prachtig strak gestuukte wanden. Aan de voorzijde is de voormalige zijkamer bij de woonkamer getrokken, dat geeft een extra ruim en licht gevoel en is een heerlijke werk- of speelplek geworden. Ook vind je aan de voorzijde een prettig balkon met een mooi uitzicht over het karakteristieke straatje. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne en luxe keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een prachtig natuurstenen werkblad. Vanuit de keuken is ook het ruime en overdekte balkon (ca 10 m2), dat zich uitstrekt over de volle breedte van de woning, te bereiken. Een heerlijke plek met een mooi zicht op het de gezellige binnentuinen met veel groen. 2e verdieping: Overloop met prettige lichtkoepel en toegang tot drie perfect bemeten slaapkamers. De bovenverdieping is recent gerenoveerd en er is veel bergruimte gecreëerd met fantastische kasten op maat. Door de mooie houten plafonds en strakke afwerking geeft het een geweldige sfeer. De comfortabele badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, een tweede toilet, praktische kasten en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Bijzonderheden: - Gelegen in het mooiste straatje van de wijk; - Heerlijke lichte woning; - Hip en sfeervol geheel; - Instapklaar; - Slaapverdieping recent gerenoveerd; - Heerlijk balkon aan de voorzijde en een zonnig ruim terras aan de achterzijde met geweldig uitzicht; - Actieve VvE met gezamenlijke opstalverzekering en reservefonds; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021; - Ligging op loopafstand van het stadscentrum en centraal NS station, maar toch rustig; Locatie: Voor wie in de binnenstad van Arnhem wil wonen, is Sint Marten (rond 1900) een fantastische locatie. Sint Marten is zeer centraal gelegen, aan de rand van de binnenstad. Letterlijk om de hoek vind je de Coop supermarkt en loop je de andere kant op dan sta je zo ineens in het bruisende stadscentrum van Arnhem. Je hebt werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder de bioscoop, schouwburg en misschien wel de leukste winkelstraat van Nederland. Diverse groenvoorzieningen en waterpartijen maken Arnhem bijzonder, waardoor u de drukte binnen een paar wandelminuten zo kunt ontvluchten. Het Stadspark ligt op steenworp afstand en het Sonsbeekpark is op een zomerse dag een ware happening. Met het modekwartier om de hoek woon je in de hipste wijk van Arnhem Noord.