Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 28 november 2023
- Verkoopdatum
- 3 januari 2024
- Looptijd
- 5 weken
Omschrijving
Deze schitterende benedenwoning met grote zonnige tuin is gelegen in een prachtig, oud herenhuis vlakbij de binnenstad en Park Sonsbeek Zijpendaal! De starterswoning beschikt over een begane grond en souterrain met ruimtes die in open verbinding staan met elkaar, fraai ingericht met oude details en moderne elementen, waaronder een moderne hoekkeuken en verzorgde badkamer.
Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met gashaard en plafond met sierlijst en ornamenten. Middels fraaie dubbele openslaande deuren bereik je een kantoorruimte/eetkamer met daaraan grenzend de keuken en prachtige, diepe achtertuin, voorzien van een houten berging. Het souterrain is een heerlijke relaxruimte, ingericht met een gezellige slaapkamer, grote inloopkast en ruime badkamer met ligbad en inloop regendouche! De woning beschikt over diverse inbouwkasten, waar je lekker veel spullen in op kunt bergen.
De woning is mooi centraal gelegen in een populaire, rustige buurt vlakbij het uitgebreide, heuvelrijke Park Sonsbeek Zijpendaal met daarin vele wandelpaden, wateren, watervallen, De Steile tuin en Brasserie De Boerderij. Het gezellige, historische centrum met treinstation en Neder-Rijn ligt op korte loopafstand. Dichtstbijzijnde snelweg is de A12 richting Duitsland, Utrecht en Den Haag.
Indeling
Begane grond
De voordeur geeft toegang tot de lange hal met daarin een houten vloer, trapkast, trapopgang (met elektrameters) richting het souterrain en deuren richting de woonkamer en tweede hal. In deze hal bevindt zich een modern toilet met fonteintje (met daarin een dubbele deur richting het cv-installatiehok).
Je hebt de beschikking over een sfeervolle, lichte woonkamer met aan de voorzijde twee hoge ramen en aan de achterzijde een raam en fraaie dubbele openslaande deuren (met kruisroeden) richting een eetkamer/serre/kantoorruimte. In de woonkamer bevinden zich prachtige, oude details: een schouw met (gas) haard, houten vloer en plafond met sierlijst en ornamenten. Ter hoogte van de eetkamer is een handige inbouwkast gerealiseerd.
De ruime, lichte serre/kantoorruimte is voorzien van een mooie houten vloer en brede raampartij met dubbele openslaande deuren richting de achtertuin. Deze kamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor je deze ook uitstekend in kunt richten als eetkamer.
Het huis heeft een mooie, moderne, grijze hoekkeuken met daarin een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, brede gaskookplaat, RVS afzuigkap, bovenkast en fraaie mozaïekwandtegeltjes. Vanuit de keuken kijk je door een hoog raam prachtig uit op de groene achtertuin.
Souterrain
Via de trap bereik je de overloop van het souterrain. Deze overloop is voorzien van inbouwspots, de wasdroger en wasmachine-aansluiting en een opening naar de slaapkamer.
De slaapkamer ziet er door zijn gestucte plafond, inbouwspots, twee hoog geplaatste ramen aan de straatzijde en fraaie vloer bijzonder knus en gezellig uit. Vanuit de slaapkamer bereik je middels een schuifdeur een grote inloopkast, die is voorzien van inbouwspots en een brede schuifdeurinbouwkast. De inloopkast staat in open verbinding met de badkamer. De laminaatvloer is vanuit de slaapkamer doorgetrokken in deze ruimte.
In de ruime, moderne badkamer bevinden zich een groot ligbad met nozzles voor een bubbelbad, inloop regendouche, stijlvolle wastafel, spiegelkast, design radiator en inbouwspots in het plafond. De gehele vloer is voorzien van een strakke tegelvloer.
Tuin
Het huis heeft een schitterende, diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten. Deze tuin is prachtig, sfeervol ingericht met een verhoogd vlonderterras aan huis, diverse borders, twee bomen in het midden en fraaie terrassen voorzien van een prachtig tegelpatroon. Achterin de tuin staat een berging van ca. 4 m². De tuin wordt gedeeltelijk omsloten door een stenen muur, houten schutting en diverse (klim)planten, wat de tuin een mooi afwisselend uiterlijk geeft en zorgt voor privacy en rust.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: 98 m²
• Externe bergruimte: 4 m²
• Inhoud woning: 365 m³
• Bouwjaar: 1897
• Benedenwoning gelegen op begane grond en souterrain
• In prachtig, oud herenhuis
• Met authentieke details: (gas) haard en plafond met sierlijst en ornamenten
• Ruimtes staan in open verbinding met elkaar
• Diepe, zonnige achtertuin van 65 m2 met berging
• Begane grond: straatgerichte woonkamer, eetkamer/serre/kantoorruimte, moderne open keuken
• Souterrain: gezellige slaapkamer, grote inloopkast, moderne badkamer
• Diverse inbouwkasten
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 347.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.546
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 90,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1897
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 98 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Inhoud
- 365 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Gelegen op
- Begane grond
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, rookkanaal, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas RHE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ARNHEM N 6589
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 65 m² (13,00 meter diep en 5,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 90,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
28/11/2023
Op funda