Middachtensingel 1566825 HT ArnhemOver het Lange Water

Wij presenteren dit comfortabele 3-kamer appartement met bijzonder vrij uitzicht op het park in de sfeervolle wijk ‘Over het Lange Water’. Dit appartement bevindt zich in een goed onderhouden complex met een actieve Vereniging van Eigenaren, gelegen op de derde woonlaag met een heerlijk zonnig balkon, dat op het zuidwesten is gesitueerd. Door de jaren heen heeft het appartement een transformatie ondergaan en zijn de 81 m² aan woonoppervlakte optimaal ingedeeld, geheel naar eigen ontwerp door D-sign & Creation afgewerkt en gasloos uitgevoerd. De eigen berging is gesitueerd in de onderbouw en gemakkelijk te betreden vanuit de centrale hal. Deze berging is net even iets ruimer dan een reguliere berging in het complex. Parkeren doet u op de gratis parkeerplaatsen aan de voorzijde van het complex. Het complex is gelegen in een levendig en goed verzorgde omgeving. Hier vind je alle voorzieningen die je nodig hebt binnen handbereik, zoals winkels (winkelcentrum Presikhaaf), scholen en openbaar vervoer. Bovendien biedt de locatie een perfecte ontsluiting naar de A12, A348 en A325, waardoor je in een mum van tijd op je gewenste bestemming bent. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met trappenhuis, lift, intercominstallatie, postbussen en toegang tot de bergingen. 3e Woonlaag: Entree / hal met meter- en garderobekast, open keuken met inbouwapparatuur, woonkamer met toegang tot het balkon, toilet, en toegang tot de twee slaapkamers. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met wasbak en wasmachineaansluiting. De grootste slaapkamer heeft toegang tot het balkon, de woonkamer en de badkamer. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1969; • Inhoud ca. 255 m³; • Woonoppervlakte ca. 81 m²; • Externe bergruimte(n) ca. 6 m² (eigen berging); • Intercominstallatie; • Elektrische zonwering; • Gefineerde kers/noot vloer; • Wanden en plafonds volledig gestuct; • VvE-bijdrage (servicekosten) € 201,92 per maand (dit is inclusief opstalverzekering, reservering voor onderhoud en schoonmaak algemene ruimten e.d.); • Voorschot stookkosten (verwarming) € 75,- per maand; • Professionele en gezonde Vereniging van Eigenaren; • Gasloos; • Complex is voorzien van blokverwarming; • Elektrische boiler (huur); • Elektrische deuropener bij centrale entree en op de verdieping; • Energielabel E; • Glasvezel; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.