Steenstraat 33-26828 CC ArnhemHommelstraat

Gelegen aan de rand van het centrum bevindt zich dit ruime 3-kamer hoekappartement op de tweede verdieping. De woning is voorzien van 2 ruime slaapkamers, 2 heerlijke balkons en heerlijk veel lichtinval. De volgende kenmerken van dit gave appartement spreken je vast aan: woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, 2 ruime slaapkamers, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en 2 heerlijke balkons. Plan snel een bezichtiging in, wij leiden je graag rond! Het appartement is gelegen in het bruisende centrum van Arnhem, op korte afstand van winkelcentrum 'Klarendal', het 'Sonsbeekpark', het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Hou je van lekker eten? Er bevinden zich diverse kroegjes en restaurantjes op loopafstand. Ga je liever hardlopen? Dan ren je met een rondje van 10 km zo naar het bos, het Sonsbeekpark of de uiterwaarden van de Rijn. Het appartement maakt deel uit van een VvE en de servicekosten bedragen €100,- per maand. Indeling Begane grond Centrale entree met intercom en brievenbussen. Het appartement Via een ruime hal met toilet en meterkast bereik je alle vertrekken van de woning. De woonkamer is voorzien van een kurkvloer en heerlijk veel lichtinval door de grote raampartijen en mede door het zijraam. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is opgesteld in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en veel kastruimte. Vanuit de keuken krijg je toegang tot het 1e balkon. Op dit balkon bevindt zich een buitenkast waar de C.V.-ketel staat opgesteld. De 2 ruime slaapkamers hebben een afmeting van ca. 18m2 en 9m2, zijn voorzien van een kurkvloer en voldoende daglicht. De badkamer is opgesteld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met wastafel. Tevens is er witgoed-aansluiting aanwezig. Vanuit de badkamer krijg je toegang tot het 2e balkon. Balkons/berging De woning is voorzien van 2 heerlijke balkons gelegen op het zuidwesten en op het noorden. Hier kan je heerlijk genieten van het zonnetje en het buitenleven. In de onderbouw is een ruime berging aanwezig, ideaal voor het opslaan van spullen. Kenmerken Verwarming: C.V.-ketel (bouwjaar 2012/2013) Warm water: C..V.-ketel (bouwjaar 2012/2013) Isolatie: dubbel glas Bouwjaar: 1950 Balkonligging: zuidwest en noord Aanvaarding: in overleg Extra's: + 3-kamer hoekappartement gelegen op de tweede verdieping; + Voorzien van 2 ruime slaapkamers; + Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; + Voorzien van 2 heerlijke balkons; + Gelegen midden in het centrum, alle voorzieningen op loopafstand; + Veel lichtinval; + Ruime berging in de onderbouw; + VvE bijdrage €100,- per maand. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.