Eusebiusbuitensingel 156828 HV ArnhemBoulevardwijk

Op een geweldige locatie in de wijk “Spijkerkwartier” gelegen bovenwoning, voorzien van ruim dakterras, een ruime keuken en vier slaapkamers. De Eusebiusbuitensingel ligt in het Spijkerkwartier en op steenworp afstand van het Musis park. De wijk heeft allure en is levendig en bruisend, met supermarkten, cafés en restaurants, kunstgalerijen en een theater handbereik. De gezellige, gemoderniseerde Steenstraat en het centrum van Arnhem zijn om de hoek. NS station Velperpoort ligt op loop-/fietsafstand en de snelwegen in de regio zijn snel te bereiken. INDELING BEL ETAGE: Entree, hal met toegang tot de meterkast en trap naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING: Hal met trap naar de tweede verdieping en toilet met fonteintje. Toegang tot de keuken met toegang naar het riante dakterras aan de achterzijde van de woning. Vanuit de hal tevens toegang tot een slaapkamer en de woonkamer met aansluitend de eetkamer. Vanuit zowel de eetkamer als de slaapkamer is het balkon aan de voorzijde toegankelijk. TWEEDE VERDIEPING: Ruime overloop met trap naar de zolderverdieping, toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een wastafel. Badkamer met inloopdouche en toilet. Ten slotte bevindt zich nog een pantry op de tweede verdieping, voorzien van een keukenblok en aansluitingen voor witgoed. ZOLDER VERDIEPING: Grote, multifunctionele ruimte met de mogelijkheid voor het creëren van slaapkamer(s). Voorzien van twee dakramen, bergruimte en opstelling van de CV ketels. BIJZONDERHEDEN: • Gelegen in het bruisende Spijkerkwartier; • Grote ramen met hoog plafond waardoor er veel lichtinval is; • Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot het realiseren van vijf slaapkamers; • Veel privacy door hogere ligging; • Groot dakterras; • Gedeeltelijk kunststoffen kozijnen; • Voldoende parkeergelegenheid (betaald of vergunning); • Bouwjaar 1849; • NEN 2580 meetrapport aanwezig. Overdracht: in overleg.