C.A. Thiemestraat 266828 DX ArnhemSpijkerbuurt

In één van de gezelligste straten van het Spijkerkwartier in Arnhem is deze royale bovenwoning te koop met ruim 133 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen met onder andere een heerlijk groot en zonnig terras aan de woonkeuken. Laat je verrassen door de verschillende ruimtes en gebruiksmogelijkheden. Door de ligging en ramen rondom is het huis sfeervol door de natuurlijke lichtinval. Kom je alleen en wil je werken en wonen combineren, fijn met z'n tweeën wonen of een thuis voor een gezin, het kan allemaal. Entree op de begane grond, ruime hal met mogelijkheid voor het stallen van een fiets. Toegang tot de ruime kelder. In de kelder is er voldoende stahoogte en op dit moment staat hier de wasmachine. De ruimte is ongeveer 20 vierkante meter en ideaal als berging. Met de trap kom je op de eerste verdieping: overloop, toilet, keukentje (pantry) met keukenblad en gootsteen, ruime kamer en suite in L-vorm met toegang naar een balkon aan de achterzijde van de woning. Trap naar de tweede verdieping, door de hoekligging heb je hier lichtinval door het raam in de zijgevel, overloop, badkamer met douche en wastafel, slaapkamer en een ruime en gezellige woonkeuken/woonkamer met toegang tot een heerlijk zonnig balkon van ongeveer 25 vierkante meter. De keuken is netjes en voorzien van diverse ingebouwde apparatuur. Deze ruimte is het gezellige hart van de woning. Met een vaste trap kom je op de derde verdieping. Nu ingericht als meditatieruimte met ongeveer 50 vierkante meter vloeroppervlak. Deze ruimte is natuurlijk ook in te delen met twee of drie slaapkamers, of als woonkamer of atelier. Door de royale hoogte en de dakramen met dakkapel, krijg je een prettig gevoel van licht en ruimte. Al het houtwerk aan de buitenkant van de woning, is zeer recent geschilderd door een erkende vakschilder. Maak snel een afspraak om deze bijzonder fijne woning te komen bekijken. - actieve VvE; - alle voorzieningen op loopafstand; - gezellig en ruim; - werken aan huis mogelijk; - NS station op 5 minuten lopen; - vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze bovenwoning is op een fantastische locatie gelegen, zeer centraal in één van Arnhems oudste en ook hipste wijken, het “Spijkerkwartier” in Arnhem-Noord nabij het centrum. De buurt staat bekend om zijn authentieke sfeer en vele eetgelegenheden en is op loopafstand gelegen van het levendige stadscentrum, de Stadsschouwburg en het Musis Sacrum. Er is een whatsapp groep van de buurt en de straat, elk jaar is er een straatfeest eind september. Buren hebben oog voor elkaar en er is een gemeenschapsgevoel zonder verplichtingen. Op korte afstand bevindt zich station Velperpoort, Centraal Station, supermarkten, winkels, sportvoorzieningen en scholen. De verschillende uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving.