Nieuwstraat 396811 HV ArnhemWeverstraat

Nieuw opgeleverd 3 kamer appartement met A++ energielabel, eigen parkeerplaats in de onderbouw, eigen berging, gezamenlijke fietsenstalling, zeer ruim eigen terras aan de achterzijde, een gemeenschappelijke daktuin, volledig voorzien van vloerverwarming en een pvc vloer. Arnhem heeft u naast een mooi winkelaanbod en een verscheidenheid aan restaurants nog veel meer te bieden: diverse weekmarkten, de Eusebiuskerk, het Openluchtmuseum, Burgers Zoo, NS Centraal Station, de Rijn, diverse parken en musea, actieve sportverenigingen en verschillende golfbanen in de omgeving. Gelegen aan de rand van de Veluwe is Arnhem met zijn vele fiets- en wandelroutes, een prachtige stad plek om te wonen. Indeling: Eerste verdieping: Entree, hal met toilet met fontein, inpandige berging met aansluitingen voor was-/droogmachine. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Twee ruime slaapkamers beide voorzien van openslaande deuren en een loopdeur naar het ruime achterterras. Woonkamer met open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast heeft de woonkamer twee Frans balkons waardoor er een groot gedeelte van de gevel open gezet kan worden. Berging in de onderbouw evenals de eigen parkeerplaats voor de auto. Bijzonderheden: - Bouwjaar eind 2023; - Volledig voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming; - Gasloos; - Één parkeerplaats en berging in de stallingsgarage; - Fiets-parkeerplek in gemeenschappelijke fietsenstalling; - Servicekosten €171,21; - Laadpaal voor een auto aanwezig; - Stadsverwarming; - WTW systeem en balansventilatie aanwezig.