Johan Combéplein 86828 AR ArnhemHommelstraat

Wonen aan de rand van het hippe en bruisende Modekwartier, op een paar minuten lopen van het stadscentrum, met winkels, boetieks, koffietentjes en (eet)cafés op loopafstand? Dat kan in dit zonnige stadsappartement met een woonoppervlak van 71m² en een leuk en gezellig uitzicht op de Klarendalse molen. Indeling: Begane grond: Via de gezamenlijke entree met de postvakken en het trappenhuis kom je bij de voordeur op de tweede verdieping. 2e verdieping: Entree, hal, toilet, toegang naar het zonnige balkon met uitzicht op het Johan Combéplein, ruime lichte woonkamer met vrij uitzicht, moderne open keuken voorzien van keramische kookplaat, combimagnetron, koelkast, vrieskast, afwasmachine (vernieuwd in 2023) en afzuigkap. 2 ruime slaapkamers (beide 12m²). Badkamer met douche, wastafelmeubel, opstelplaats voor wasapparatuur en designradiator. Locatie Het Johan Combéplein ligt zeer centraal in Arnhem, op loopafstand van het stadscentrum, in de driehoek gevormd door Klarendal, St. Marten en het Spijkerkwartier. Het rustige pleintje is autovrij met een doorgang naar de levendige Hommelstraat. Alle voorzieningen zijn op zeer korte afstand aanwezig: supermarkten, andere detailhandel, cafés en restaurants, sportschool Indoor Action, bioscopen en de schouwburg. De gezellige Steenstraat is om de hoek, net als het bruisende Modekwartier met zijn boetieks, ateliers en (eet)cafés. Het NS-station Velperpoort ligt op 5 minuten loopafstand, Arnhem Centraal Station op 5 minuten fietsafstand en de snelwegen in de regio zijn snel te bereiken. In Arnhem is de natuur bovendien nooit ver weg: je bent zo in een van de vele mooie parken en bossen die de stad rijk is. Het Sonsbeekpark ligt op 10 minuten loopafstand. Bijzonderheden - Energielabel A; - Berging in de onderbouw; - Op 5 minuten loopafstand van het centrum; - Zonnig balkon met vrij uitzicht; - Goed geïsoleerd; - Parkeren met parkeervergunning, ca. € 140,- per jaar; - Servicekosten € 105,- per maand.