Orchislaan 1-16833 AB ArnhemGroene Weide

Op de begane grond, prachtig in het groen gelegen, 3 kamer HOEK appartement met vrij uitzicht en optimale lichtinval, onderaan de historische John Frostbrug. De ligging is uitstekend te noemen; nabij de uiterwaarden van de Rijn, nabij het centrum van Arnhem, ideaal t.o.v. uitvalswegen, winkelcentrum, openbaar vervoer en scholen. Indeling: Centrale hal met postbussen en intercominstallatie. Entree, hal, meterkast, toilet, royale woonkamer (20 m2), eetkamer (13 m2), keuken met toegang tot het balkon, berging met wasmachine opstelling, doucheruimte, twee slaapkamers. Het appartement is van alle woongemakken voorzien. Er is veel groen en speelruimte in de wijk. Het openbaar vervoer is prima geregeld. De wijk is een aantal jaren geleden flink opgeknapt; straten, groen- en speelvoorzieningen, en parkeergelegenheid zijn grondig aangepakt. Sportfaciliteiten zijn dichtbij, er is een brede school in de wijk evenals huis- en tandartsen, een apotheek en een bibliotheek. Goed te weten: - CV ketel Remeha Tzerra M 28c Plus CW4 2017 - onderhoudscontract CV ketel - energielabel E - woonkamer v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas - rolluiken - nieuwe 1Fase groepenkast Gacia/Schneider 2022 - WOZ waarde € 217.000 - in de afgelopen drie jaar werd veel groot onderhoud (appartementencomplex) uitgevoerd - maandelijkse bijdrage VVE € 273,53 (t/m 2025 incl. een optopping) Meer zien: Vraag een bezichtiging aan of informeer naar de eigen website van deze woning. Wees welkom voor een bezichtiging; voel je thuis in een Pouwerhuis! Koopovereenkomst: Er wordt een standaardmodel koopovereenkomst opgemaakt. Een waarborgsom/bankgarantie is hier een onderdeel van evenals de ouderdomsclausule. Wil je jouw huis (eerst) verkopen? Neem contact op, dan maken we vrijblijvend kennis.