Cloekplein 46826 KS ArnhemWinkelcentrum

Ben jij handig en wil jij graag jouw handen uit de mouwen steken? Dan is dit een absolute buitenkans om dit appartement om te toveren tot jouw droompaleis! Ontdek de mogelijkheden van dit 4-KAMERAPPARTEMENT op de eerste verdieping, gelegen op een fijne locatie met zicht over het park. Personaliseer deze woning helemaal naar jouw wens! De directe toegang vanuit de lift naar je eigen galerij met toegang naar jouw appartement is uiteraard bijzonder prettig. Deze woning heeft een grondige moderniseringsslag nodig, maar dan krijg je er ook een heerlijk ruim appartement met maar liefst 3 slaapkamers voor terug. Binnen kom je vanuit de galerij via de hal met meterkast, aansluitend kom je in een tweede centrale hal met entree naar alle vertrekken. 2 slaapkamers en een eenvoudige keuken, een separate toiletruimte, heerlijk lichte woonkamer met grote raampartij en doorgang naar de ouderslaapkamer en suite met doucheruimte v.v. douche, vaste wastafel en aansluiting voor wasmachine. De doucheruimte is ook bereikbaar vanuit de hal. Het ruime balkon, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer, is maar liefst 8 meter breed. Ideaal voor zonaanbidders! Dankzij de zuid/westelijke ligging geniet je vanaf 12:00 uur tot zonsondergang van de zon en misschien zelfs van een prachtige zonsondergang. Complex: Het appartement is onderdeel van een complex met 8 woonlagen. In het gebouw bevinden zich twee liften. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt voor het gebouw waarvoor je een bijdrage betaald van €163,14 per maand (servicekosten). Omgeving: Gelegen aan het Cloekplein, direct naast het oudste overdekte winkelcentrum van Europa, biedt deze locatie het beste van twee werelden. Supermarkten, winkels en het bruisende stadscentrum van Arnhem zijn allemaal binnen handbereik. Bovendien is het park Presikhaaf perfect voor ontspannende wandelingen. Daarnaast een hele goede verbinding met het rijkswegennet A12 en A50. Indeling: Entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en liften; In de onderbouw een berging van ca. 8 m²; 1e Verdieping: Entree met meterkast, hal met intercom en toilet, slaapkamer 1 met vaste kasten, woonkamer met deur naar balkon, aansluitend slaapkamer met deur naar balkon en doucheruimte, 3e slaapkamer en keuken met eenvoudige keukenopstelling met vaste kast. Breed balkon (ca. 10 m²) op het zuid/westen; Bijzonderheden: • Uitzicht op park; • Uitstekende ligging ten opzichte van A12 en A325; • Openbaar vervoer om de hoek; • Winkelcentrum Presikhaaf naastgelegen; • Ouderdomsclausule, niet zelfbewoningsclausule en asbestclausule worden in de koopovereenkomst opgenomen. Steek je handen uit de mouwen en maak van deze woning jouw eigen droomwoning! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.