Oude Klarendalseweg 96828 AZ ArnhemHommelstraat

Ben je op zoek naar een luxe en sfeervolle jaren '30 bovenwoning welke karakter en duurzaamheid perfect combineert? In 2023 is de woning onder handen genomen en daarbij voorzien van onder andere nieuwe elektra, een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer en een verse verflaag binnen en buiten. Met zonnepanelen, een hybride-warmtepomp, een nieuwe cv-ketel, nieuwe kozijnen en vloerverwarming, is deze woning gewaardeerd met een A+ energielabel. Ideaal voor milieubewuste kopers of iemand die op zoek is naar een stijlvol, duurzaam thuis. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een entree met een elegante granitovloer en een trapopgang naar de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over een overloop, een charmante toiletruimte, een ruime lichte woonkamer met vloerverwarming en toegang tot een balkon. Geniet van de omgeving of van een gezellig diner in de eetkamer met een open keuken, voorzien van inbouwapparatuur en comfortabele vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een overloop, een sfeervolle badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Er is een ruime slaapkamer met een heerlijk ligbad en een tweede slaapkamer die uitstekend als werkkamer kan dienen. Gelegen op loopafstand van het centrum van Arnhem, bevind je je in de nabijheid van alle denkbare voorzieningen. Het gebied kenmerkt zich door een ruime keuze aan restaurants, cafés en gezellige plekken. Zowel Station Velperpoort als Arnhem Centraal zijn gemakkelijk te bereiken, wat deze woning perfect maakt voor forenzen of stadsontdekkers. Bijzonderheden: - Luxe en sfeervolle jaren '30 bovenwoning - A+ energielabel! - Zonnepanelen - Nieuwe cv-ketel en een warmtepomp - Vloerverwarming voor extra comfort - Balkon om van de omgeving te genieten - Centrale ligging nabij het centrum van Arnhem Ben je geïnteresseerd in deze unieke kans? Wacht dan niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Jouw toekomstige thuis wacht op je!