Doorwerthlaan 37-26825 EX ArnhemOver het Lange Water

Zeer sfeervol en royaal 4-kamer appartement met maar liefst 2 bergingen, een ruim balkon op het zuiden, prettige woonkamer met veel lichtinval, in een uitstekend onderhouden en verzorgd appartementencomplex. Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk en beschikt zowel aan de voor- als achterzijde over een vrij uitzicht. Indeling 2e verdieping: het trappenhuis brengt u naar de entree/hal. Hier vindt u het toilet, de moderne meterkast en cv-opstelling. Aan de voorzijde zijn de twee kleinere slaapkamers gesitueerd, thans in gebruik als thuiswerkplek en kleedkamer met aansluitingen voor de wasapparatuur. Wanneer u de hal oversteekt komt u in de nette keuken met inbouwopstelling v.v. alle benodigde apparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser). Pluspunt is het tweede balkon, bereikbaar vanuit de keuken. Ook bereikbaar vanuit de keuken is de badkamer met inloopdouche, vernieuwd wastafelmeubel en designradiator. Doorloop naar de master bedroom met inbouwkast. Zowel vanuit de master bedroom als de hal loopt u door naar de riante woonkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een mooie zit- als eethoek. Het grote pluspunt van het appartement is het aan de voorzijde gelegen balkon van maar liefst ca. 8 m². Vereniging van Eigenaren Het betreft een gezonde Vereniging van Eigenaren met een professionele beheerder. Er is een reservefonds, meerjarenonderhoudsplan en jaarlijks wordt er vergaderd. Meest recent is de dakbedekking (2021) en de coating van de balkons vervangen (2022). Locatie Ondanks de rust in de woonwijk zelf is het appartement zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en voorzieningen. Zo bent u binnen enkele minuten op de A12 en A50. Op enkele minuten fietsafstand is winkelcentrum Presikhaaf gelegen en ook het centrum van Arnhem is binnen handbereik. In de straat is daarnaast voldoende parkeergelegenheid. Enthousiast geworden over dit instapklare appartement? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!