Jacob Cremerstraat 706821 DG ArnhemGraaf Ottoplein e.o.

Ruime karakteristieke bovenwoning van rond 1900, met zowel een balkon aan de voor- als aan de achterzijde. Het balkon aan de achterzijde is gunstig gelegen op het zuidoosten. De eerste verdieping heeft een gezellige woonkeuken, woonkamer, een kantoor, toilet en de badkamer welke is voorzien van zowel een douche als een ligbad. Op de tweede verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een separaat toilet. Tevens is er een vliering aanwezig en op het dak liggen acht zonnepanelen. Dit appartement ligt op een prachtige locatie, op steenworp afstand van het Sonsbeekpark en op loopafstand van restaurants, het centrum, station en winkels. Daarnaast zijn voorzieningen zoals bioscopen, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen in de nabije omgeving aanwezig. INDELING Begane grond: Voordeur/entree met meterkast met de trap naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING: Hal met toilet, kast, wasruimte, vaste trap naar tweede verdieping, toegang tot de woonkeuken, woonkamer, kantoor en badkamer. Ruime woonkamer met hoge plafonds, voormalig en suite en toegang tot het balkon met Franse balkondeuren. Praktisch kantoor met verbinding woonkamer. Lichte woonkeuken met een spoeleiland en inbouwapparatuur met toegang tot een ruim balkon. Badkamer met douche, ligbad, wastafel en designradiator. TWEEDE VERDIEPING: Ruime overloop door dakkapel, separaat toilet en opstelling CV en toegang tot drie slaapkamers. Drie slaapkamers allemaal voorzien van een dakkapel en wastafel. Tevens is er bij twee slaapkamers een handige vliering beschikbaar. BIJZONDERHEDEN: • ruime bovenwoning; • woonkeuken; • twee balkons • drie slaapkamers; • tweede toilet; • kantoor ruimte aanwezig; • prachtige ligging Sonsbeekkwartier; • gezamenlijke opstalverzekering VvE; • stad, park en andere faciliteiten op steenworp afstand; • NEN 2580 meetrapport aanwezig. Overdracht: in overleg.