St. Antonielaan 2646821 GN ArnhemGraaf Ottoplein e.o.

Op een erg gewilde locatie in de gezellige wijk Sonsbeekkwartier gelegen. Zowel het bruisende centrum van Arnhem, het prachtige Sonsbeekpark, als landgoed Klarenbeek bevinden zich op loopafstand. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, restaurants en openbaar vervoer. Diverse uitvalswegen (o.a. A12 en A50), het centraal station als diverse busverbindingen zijn in de directe omgeving gelegen. Een sfeervolle en royale bovenwoning midden in het statige Sonsbeekkwartier met veel originele details aan zowel de binnen als de buitenzijde, goed onderhouden en een zonnig dakterras op het Noordwesten. Dat is de woning op de St. Antonielaan 264 in Arnhem! Deze woning, gebouwd omstreeks 1905, beschikt over een fraai gerestaureerde gevel met verrassende details. De binnenzijde is voorzien van de gewilde kenmerken uit deze bouwperiode; ornamenten plafonds, ramen met authentieke roede verdeling, fraaie schouwen en paneeldeuren. Het geheel is bijzonder goed onderhouden. De woonoppervlakte is ca. 120 m²; inhoud 400 m3. Laat je verrassen door het licht en de ruimte en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. 1e Verdieping: Overloop, toilet met fontein, was/CV-ruimte, L-vormige woonkamer met hoge plafonds, schouw en strakke wandafwerking, fraaie eiken houten vloer, doorloop naar eetkamer met eveneens een schouw, openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde, dichte Bulthaup keuken voorzien van diverse apparatuur en eveneens toegang naar het terras. 2e verdieping: Brede overloop, 3 slaapkamers van goed formaat waarvan 2 met Velux dakraam; één slaapkamer is thans in gebruik als walk-in-closet. De gehele bovenverdieping is voorzien van eiken houten vloerdelen. De ruime badkamer heeft een ligbad, separate douche, 2 wastafels en een 2e toilet. Bijzonderheden: • Volledig voorzien van HR++ isoglas; • Charmante bovenwoning met tal van authentieke details; • Bulthaup keuken; • 3 slaapkamers; • CV ketel Intergas- bouwjaar 2004; • Slapende VvE; • Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2018 gedaan.