Klaverlaan 1226841 CK ArnhemMalburgen-West

EEN DROOMSTART VOOR STARTERS, EEN LIEFDESNEST VOOR TWEE, EEN VEILIGE HAVEN VOOR JONGE GEZINNEN Ontwaak elke ochtend met een adembenemend panorama dat de skyline van de stad siert. Dit royale appartement op de bovenste verdieping biedt niet alleen een exclusief uitzicht op de John Frostbrug en Stadsblokken, maar ook de privacy die je zo verlangt. Met drie ruime slaapkamers is er genoeg plek voor een jong gezin, terwijl de nabijheid van de binnenstad en de overvloed aan parkeergelegenheid het leven voor starters en tweepersoonshuishoudens een stuk aangenamer maken. De nette keuken en badkamer maken dit appartement in Malburgen-West tot een plek waar je zo in kunt trekken. HIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER DOEN KLOPPEN EEN UITZICHT DAT NOOIT VERVEELT Stel je voor: elke dag ontwaken met een levend schilderij voor je raam. De John Frostbrug en Stadsblokken vormen een iconisch decor dat je vanuit dit appartement in volle glorie kunt bewonderen. De dynamiek van de stad aan je voeten en de rustgevende natuur in de verte zorgen voor een perfecte balans. Het uitzicht verandert met de seizoenen, waardoor geen enkele dag hetzelfde is. Dit is niet zomaar een uitzicht; het is een dagelijkse inspiratiebron die je nooit zal vervelen. TOPVERDIEPING PRIVILEGE De bovenste verdieping van een appartementencomplex heeft iets magisch. Het is een plek waar je boven de alledaagse drukte uitstijgt en geniet van een ongekende rust. Geen voetstappen van bovenburen of nieuwsgierige blikken van voorbijgangers. Hier ben je in je eigen serene wereld, waar privacy en rust de standaard zijn. Het is een privilege dat slechts voor enkelen is weggelegd, en nu binnen jouw handbereik ligt. RUIMTE IN OVERVLOED Dit appartement biedt met drie slaapkamers een zee aan mogelijkheden. Of je nu een gezin sticht, een kantoor aan huis wilt of een ruimte nodig hebt voor je passies, hier kan het. De kamers zijn licht en luchtig, en bieden elk een eigen sfeer. De mogelijkheden zijn eindeloos en de ruimte is er om door jou ingevuld te worden. Dit is de plek waar je groeit, speelt en ontspant. STADSLEVEN BINNEN HANDBEREIK Wonen in Malburgen West betekent dat je het beste van twee werelden hebt. De rust van een woonwijk met de bruisende binnenstad op slechts enkele minuten afstand. Of je nu houdt van winkelen, uit eten gaan of cultuur snuiven, alles is binnen handbereik. En met voldoende parkeergelegenheid kom je thuis zonder zorgen over waar je je auto laat. Dit is stads wonen zonder de gebruikelijke compromissen. INSTAPKLAAR GEMAK Dit appartement is klaar om jouw thuis te worden. De keuken en badkamer zijn modern, netjes en zonder dat je hoeft te klussen kun je direct beginnen met genieten. De keuken nodigt uit tot het bereiden van heerlijke maaltijden en de badkamer biedt een plek voor ontspanning en verfrissing. Dit is een woning waar je je direct op je gemak voelt, en waar je met minimale inspanning je eigen sfeer en stijl kunt creëren. Stap binnen in dit licht overgoten appartement en voel direct de ruimte en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Met een woonoppervlakte van 98 vierkante meter is er genoeg plek om te leven, te lachen en te genieten. Het balkon, gelegen op het oosten, vangt de eerste zonnestralen van de dag en nodigt uit voor een kopje koffie in de ochtendbries. De woonkamer, met zijn 24 vierkante meter, is het kloppende hart van het huis. Hier kun je je gasten entertainen, een filmavond houden of gewoonweg ontspannen na een lange werkdag. De drie slaapkamers zijn elk een canvas voor jouw persoonlijke inrichting. Of je nu droomt van een serene slaapkamer, een inspirerende werkruimte of een vrolijke kinderkamer, hier kan het allemaal. De keuken, strak en functioneel, nodigt uit tot het bereiden van culinaire hoogstandjes. En de badkamer, met zijn frisse uitstraling, is de plek waar je de dag van je afspoelt en nieuwe energie opdoet. VvE: De VvE is een actieve vereniging. Er is een inschrijving bij de Kamer van Koophandel, een gezamenlijke opstalverzekering en er wordt gespaard voor groot onderhoud. De servicekosten bedragen in totaal € 300,-- per maand inclusief een voorschot in de stookkosten van € 48,-- per maand. Er wordt in de servicekosten een bedrag van € 192,-- gespaard voor toekomstige verbouwingen in het kader van duurzaamheid. HIGHLIGHTS UITGELICHT In dit appartement in Malburgen-West geniet je van een ongeëvenaard uitzicht over de stad, terwijl de bovenste verdieping je alle privacy biedt die je je maar kunt wensen. Het royale appartement met drie slaapkamers is perfect voor jonge gezinnen, starters of tweepersoonshuishoudens die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De ligging dicht bij de binnenstad, met ruime parkeergelegenheid en de supermarkt bevind zich op loopafstand maakt het leven gemakkelijk en aangenaam. De nette keuken en badkamer zorgen ervoor dat je zonder zorgen kunt beginnen aan je nieuwe hoofdstuk in dit instapklare thuis.