Bergstraat 266811 LH ArnhemUtrechtsestraat

Ben je een starter op de woningmarkt, een single of een dynamisch duo op zoek naar een eigen plek? Ontdek dit charmante appartement in het kloppende hart van Arnhem. Met twee ruime slaapkamers, een toplocatie nabij alle stadsvoorzieningen, en een eigen berging voor je fiets, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor een heerlijk woongenot. Voeg daarbij de goed georganiseerde VvE en je hebt een zorgeloze start of volgende stap in jouw wooncarrière. De bruisende binnenstad van Arnhem, met al haar culturele, culinaire en winkelvoorzieningen, ligt op loopafstand. Evenals het centraal station, waardoor reizen naar andere steden of de natuur in de omgeving moeiteloos verloopt. Geniet hier van de rust terwijl je woont in hartje centrum. De op- en afritten van de belangrijkste uitvalswegen zijn makkelijk en snel toegankelijk. Dit appartement is een uitgelezen kans voor wie het stadsleven wil omarmen zonder in te boeten aan wooncomfort. Met een slimme indeling en een totale woonoppervlakte van 62m² biedt het ruimte en gemak voor eenieder die de stadse dynamiek op waarde schat. De twee slaapkamers zijn van een formaat dat rust en privacy garandeert, terwijl de woonkamer met open keuken het hart van het huis vormt, ideaal voor zowel ontspanning als sociale interactie. Het balkon op het oosten is van zeer fraai formaat. Verder beschikt het appartement over een separaat toilet, ruime inpandige berging met CV opstelling én een zeer grote badkamer met inloopdouche. HIGHLIGHTS: - GEWELDIGE LOCATIE: gelegen in het hart van Arnhem, combineert dit appartement het beste van twee werelden. De levendigheid van de stad is binnen handbereik, terwijl de woning zelf een rustige thuishaven is. Of je nu houdt van winkelen, uit eten gaan of culturele activiteiten, alles bevindt zich op een steenworp afstand. Deze locatie is ideaal voor mensen die het stadsleven willen ervaren zonder concessies te doen aan hun wooncomfort. - TWEE RUIME SLAAPKAMERS: dit appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers die een oase van rust bieden in de levendige stad. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkast. De grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en ventilatie. Deze slaapkamers zijn perfect voor eenieder die waarde hecht aan een persoonlijke ruimte met voldoende privacy. - NABIJ ARNHEM CENTRAAL STATION: de nabijheid van Arnhem Centraal Station maakt dit appartement extra aantrekkelijk voor forenzen of iedereen die regelmatig reist. Binnen enkele minuten sta je op het perron, klaar om de trein te nemen naar welke bestemming dan ook. Dit biedt een ongekende flexibiliteit in mobiliteit, waardoor je snel en efficiënt kunt reizen, zowel voor werk als voor plezier. - GOED FUNCTIONERENDE VVE: een goed functionerende Vereniging van Eigenaren (VvE) is essentieel voor het onderhoud en beheer van een appartementencomplex. Dit appartement maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde VvE. Dit betekent dat er structureel aandacht is voor onderhoud en dat er wordt geanticipeerd op toekomstige uitgaven. Dit zorgt voor gemoedsrust en draagt bij aan het behoud van de waarde van het appartement. - SEPARATE PRIVÉ (FIETSEN)BERGING: een eigen berging is een waardevolle toevoeging aan elk appartement. Deze separate privéberging biedt ruimte voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Het is een veilige en droge plek die bijdraagt aan een opgeruimd huis en extra gemak in het dagelijks leven. Deze highlights vormen samen een compleet beeld van wat dit appartement te bieden heeft. Het is een plek waar comfort, gemak en de bruisende energie van de stad samenkomen. Dit appartement is een ideale woonruimte voor starters, eenpersoonshuishoudens en tweepersoonshuishoudens die op zoek zijn naar een kwalitatieve, centraal gelegen woning in Arnhem. Geniet van de rust en privacy in je eigen huis, terwijl de stad met al haar faciliteiten aan je voeten ligt.