Alexanderstraat 216812 BB ArnhemLombok

In het sfeervolle Lombok gelegen uitgebouwde benedenwoning uit 1896 met tuin en eigen berging, welke instap klaar is. Bijzonder aan deze sfeervolle woning is dat het pand vrijstaand is, er zijn dus alleen bovenburen! Bovendien is er naast de eigen tuin een mooie schuur en afgesloten achterom. De woning is door de jaren heen flink intern gemoderniseerd en in 2021 uitgebouwd waardoor er een fraaie woonkeuken is ontstaan met direct zicht op en toegang tot de gezellige tuin. De kamer en suite met suitedeuren, het glas in lood en de mooie parketvloeren gecombineerd met de moderne keuken met veel glas én de goede staat van onderhoud en afwerking maken dat je direct verliefd kunt worden op deze woning! Indeling: Begane grond: Entree, hal met parketvloer en garderobe hoek, modern toilet, toegang tot de woonkamer en suite, met zitgedeelte aan de voorzijde en eetkamer gedeelte aan de achterzijde, open keuken met keukenblok in hoekopstelling met inbouw inductie kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de keuken is de tuin bereikbaar, waar terrassen op twee niveaus te vinden zijn en waar je heerlijk tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon. Via de hal is ook de studeer/slaapkamer aan de achterzijde van de woning bereikbaar. Onder verdieping: Ruime slaapkamer met toegang tot wasruimte met aansluitmogelijkheid voor was apparatuur en bergruimte, inloop kastenkamer en moderne badkamer voorzien van een bad, douchecabine en wastafel meubel. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie. Het huis is gelegen in de rustige 19e-eeuwse wijk Lombok, aan de westzijde van de binnenstad. Een wijk op korte afstand van de binnenstad en station, maar wel met wijkvoorzieningen. De wijk is destijds ruim en groen opgezet. Het huis ligt niet ver van de kenmerkende koepelgevangenis, welke in gebruik is genomen voor meetings en events en waar bijvoorbeeld een gezellige bar en terras te vinden zijn. - Zo goed als geheel voorzien van HR ++ glas; - Plafondisolatie; - Voorzetwanden met isolatie; - Schilderwerk buiten 2021; - Keuken en aanbouw 2021; - Badkamer 2017; - Binnendeuren vervangen; - Zonnepanelen (6 stuks) op de schuur 2021; - Elektra meterkast uitgebreid en vernieuwd 2021; - Afgesloten achterom. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.