Hommelseweg 2326821 LS ArnhemOnder de Linden

Gelegen aan de rand van het Sonsbeekkwartier nabij het bruisende centrum van Arnhem bevindt zich dit appartement. Dit appartement is voorzien van een buitenterras, een ruime kelder en is naar eigen smaak te moderniseren. De woning ligt aan een levendige straat en de binnenstad is slechts op korte loopafstand. Evenals landgoed 'Klarenbeek' en 'Sonsbeekpark' waar je heerlijk kunt genieten van een mooie wandeling! Wanneer je de straat uit loopt kom je bij een leuk park met een speelveld voor kinderen. Het openbaar vervoer zoals het Centraal Station, NS-station Velperpoort en diverse bushaltes zijn tevens op korte loopafstand te bereiken. De diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk en snel te bereiken. De gezellige wijk is mede gevormd door de aanwezigheid van leuke winkeltjes, de bakker 'Tom van Otterlo' en de diverse horecagelegenheden, kortom een heerlijke plek om te wonen. Indeling Het appartement: Via een eigen entree met hal bereik je alle vertrekken van de woning. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 19m², is voorzien van een nette vloer en veel lichtinval door de grote raampartij. Vanuit de woonkamer loop je richting de keuken welke eenvoudig is opgesteld. In de keuken bevindt zich een vaste kast en tevens de C.V.-ketel. De slaapkamer heeft een goede afmeting van ca. 9m² en is voorzien van vaste kasten en voldoende lichtinval. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Terras/ kelder: Het heerlijke terras is gelegen op het oosten en biedt je veel rust en privacy. Hier kan je fijn tot rust komen en heerlijk genieten van het zonnetje en het buitenleven. Via het terras bereik je de kelder. De kelder heeft een ruime afmeting van ca. 32m², ideaal voor het opslaan van je spullen! In de onderbouw bevindt zich een gezamenlijke berging. Kenmerken: Verwarming: C.V.-ketel Warm water: C.V.-ketel Bouwjaar: 1933 Isolatie: Dubbel glas Tuinligging: oosten Aanvaarding: in overleg Extra's: + Gelegen op geliefde locatie; + Royale woonkamer met veel lichtinval; + Naar eigen smaak te moderniseren; + Heerlijk zonnig terras op het oosten; + De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen; + In de onderbouw bevindt zich een gezamenlijke berging; + De VvE is in oprichting; + Extra artikelen in de koopovereenkomst. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.