Utrechtseweg 145-556812 AB ArnhemKlingelbeek

Gunstig gelegen driekamerappartement met schitterend uitzicht en een zonnige loggia, gelegen op de vijfde woonlaag van Rijnoeverflat ‘Hulkestein’. Het appartement beschikt over een ruime garage in de parkeerkelder. Ligging Rijnoeverflat Hulkestein ligt aan de westkant van Arnhem-Noord. De appartementen kenmerken zich door het uitzicht op de Rijn en de uiterwaarden. Daarnaast is de ligging ook zeer gunstig te noemen. Er is een bushalte voor de deur, de supermarkt is aan de overkant en het NS-station, centrum Arnhem en Oosterbeek zijn op fietsafstand. V,V.E.: In het gebouw zijn diverse extra voorzieningen, zoals de recreatiezaal, een fitnessruimte, de biljartkamer, hobbykamers en logeerkamers. Doordeweeks is er overdag een huismeester aanwezig (ook voor kleine klussen in huis) en in de ochtend een receptioniste. De Vereniging van Eigenaren is actief en beschikt over een reservefonds. Indeling: Hal met toilet, woonkamer met toegang tot loggia, zijkamer, dichte keuken (eenvoudig), slaapkamer met ingebouwde kast, badkamer (met douche, vaste wastafel en aansluiting wasmachine). In de onderbouw bevindt zich een berging en een garage (circa 17 m2) in de parkeerkelder. Algemeen: - Gebruiksoppervlakte Wonen circa 74 m2; - Energielabel E; - Verwarming via blokverwarming; - Warm water via elektrische boiler; - Maandelijkse bijdrage V.V.E. € 491,30; - Entreegeld V.V.E. € 300,-- - Leeftijdsgrens minimaal 50 jaar, kennismakingsgesprek verplicht; - Aanvullende voorwaarden van toepassing; - Aanvaarding in overleg.