St. Janskerkstraat 796822 EJ ArnhemSt. Janskerkstraat e.o.

Super leuk gerenoveerd 2-kamer appartement (circa 40 m2) in een klassiek herenhuis midden in Klarendal, Arnhem-Noord. Dit appartement heeft een hoog plafond, een zeer prettige lichtinval en een balkon over de gehele breedte van de woning. De rustige straat en de goede geluidsisolatie in het appartement maken de stilte thuis. De ligging en de locatie bieden je genoeg mogelijkheden om er op uit te gaan wanneer je daar zin in hebt. Perfect voor (her)starters of singles. Je bent van harte uitgenodigd om te komen kijken! Klarendal is een levendige wijk met een uitzonderlijk divers aanbod winkels: van ambachtelijk en mode tot supermarkt. Ook zijn er vele gezellige restaurants, cafés en terrassen zoals het populaire Sugar Hill. Het centrum van Arnhem ligt op tien minuten lopen. Het appartement is gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat met gratis parkeergelegenheid voor de deur. Goed bereikbaar bovendien met diverse uitvalswegen (A12 en A50), buslijnen en station Velperpoort en CS op loopafstand. Klarendal kent een kleurrijke mix van mensen en een grote variatie aan woningen. De wijk ademt een creatieve sfeer met veel kunstgaleries en ateliers. En in een van de parken om de hoek (Sonsbeek, Klarenbeek, Angerenstein) kun je heerlijk ontspannen in het groen. Indeling Begane grond: Entree hal, trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, voordeur, hal, woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. Ruime badkamer met douche, wastafel en wasmachine/droger aansluiting. Separaat toilet. Slaapkamer aan de voorzijde met een afmeting van 1.90 bij 1.83 meter. Bijzonderheden: • Vriendelijke lichtinval en hoog plafond • Energielabel C • In 2009 is het gehele appartementencomplex volledig gerenoveerd (incl. leidingwerk, elektra en riool). • Zwevende vloer • Geluidsisolatie tussen verdiepingsvloeren • Beschikking over een afgeschermde fietsenstalling • Aanvaarding kan snel De VvE bestaat uit 3 appartementen in het herenhuis en is ingeschreven bij de KvK, heeft een MJOP en een opstalverzekering.