Vijverlaan 1-166822 HA ArnhemSt. Janskerkstraat e.o.

De Vijverlaan heeft veel karakter en een fijne sfeer. Je kunt lopend naar de supermarkt, je favoriete restaurant en de winkels rondom de Klarendalseweg. Het is maar 10 minuten fietsen naar het centrum en NS Station Velperpoort. Aan de overzijde van de Thomas a Kempislaan loop je park Klarenbeek in; een populaire plek om te wandelen, picknicken en te zwemmen in het openluchtzwembad, Park Angerenstein ligt ook vlakbij. Genoeg mogelijkheden om lekker op te gaan in de levendige omgeving of te relaxen in een van de parken. Indeling: Appartementengebouw: Via het parkeerterrein loop je naar de centrale afgesloten entree van het appartementengebouw. In de algemene toegangshal met postkasten, bel- en intercominstallatie is er toegang tot het trappenhuis en lift. In de onderbouw is de centrale fietsenstalling en de eigen berging. Appartement: Dit appartement bevindt zich op de 2e verdieping en is zowel met de lift als per trap bereikbaar. Via de overdekte galerij loop je naar de voordeur van het appartement. Vanuit de hal zijn de woonkamer met open keuken, de badkamer, slaapkamer en berging te bereiken. De laminaatvloer ligt in bijna het hele appartement en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk. De woonkamer is een mooie open leefruimte met een deur naar het balkon en veel lichtinval dankzij de ligging aan de zuidoost kant. De open keuken is voorzien van keramische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. De koelkast is ingebouwd in een aparte kast. Leuk en sfeervol detail is het schiereiland/ ontbijtbar. De slaapkamer is gesitueerd naast de entreepartij en kijkt uit over de galerij. De slaapkamer heeft directe toegang tot de badkamer. Deze in lichte kleuren uitgevoerde ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en warmwaterboiler. Buiten: In de hoek van de woonkamer is een deur naar het balkon wat weer een fijne plek is om buiten te zitten. Doordat er zowel op het balkon als op de galerijzijde een zithoekje is, kun je op meerdere momenten van de dag genieten van de zon. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1978; - Inhoud: 191 m³; - Woonoppervlakte: 61 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²; - Externe bergruimte: 4 m²; - Gelijkvloers wonen met lift; - Ruime parkeergelegenheid voor het gebouw; - Centrale ligging in prettige omgeving; - Blokverwarming (voorschot via VvE); - Bijdrage VvE € 286,- per maand (dit is inclusief voorschot stookkosten en water); - Energielabel C