Woudrichemstraat 386844 GJ ArnhemDe Laar-West

Woudrichemstraat 38, 6844 GJ Arnhem Welkom bij Woudrichemstraat 38 in Arnhem, de ideale woning voor de starters die op zoek zijn naar hun perfecte thuis! Dit 2-kamer appartement met grote tuin, schuur en achterom straalt een warme en uitnodigende sfeer uit en staat klaar om jouw nieuwe verblijf te worden. Bij binnenkomst door de voordeur kom je in de hal, voorzien van een meterkast. Door de strategische plaatsing van de hal voelt de woonkamer ruimtelijk aan. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een eettafel. De woning heeft een eenvoudige open keuken. In de tussenhal bevindt zich de badkamer met eenvoudige douche en toilet. Via deze hal bereik je ook de slaapkamer. Grenzend aan de wkeuken bevindt zich de ruime berging met opstelling CV en de mogelijkheid voor opslag, wassen en drogen. Aan de achterzijde van de woning is een ruime tuin met achterom. De tuin is gelegen op het Westen en beschikt over een vrijstaande stenen berging, perfect voor het opbergen van tuinmeubilair of fietsen. Via de schuttingdeur kun je achterom. De ligging van deze woning is zeer gunstig, met voldoende parkeergelegenheid. De centrale locatie in de wijk De Laar-West in Arnhem Zuid zorgt voor korte afstanden naar het openbaar vervoer, met gemakkelijke toegang tot de bushalte en het NS station Arnhem Zuid. In de nabije omgeving vind je basisscholen, het Lorentz Lyceum voor middelbaar onderwijs en Rivers International School. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkt om de hoek of in het kleinschalige winkelcentrum in De Laar-Oost, waar ook een huisarts, apotheek en tandarts gevestigd zijn. Grotere winkelcentra bevinden zich in de nabijgelegen wijken Schuytgraaf en Elderveld. Bijzonderheden: * 63m2 wonen; * 229m3 inhoud; * ruime tuin met achterom; * CV 2018 - Intergas HRE eigendom; * Energielabel D tot e met 19-12-2026; ** woning wordt verkocht met de niet eigen bewoningsclausule. Verkoper is een belegger en heeft er feitelijk nooit zelf gewoond. Benieuwd geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging en wellicht wordt dit prachtige huis binnenkort jouw nieuwe thuis! Bezichtigingen staan gepland voor donderdag 1 februari a.s. tussen 16.00 - 17.00 uur. Bel ons voor het maken van een kijk afspraak op 074-2430855.