Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 7 augustus 2023
- Verkoopdatum
- 17 juni 2024
- Looptijd
- 10 maanden
Omschrijving
Gelegen in de levendige en kindvriendelijke woonwijk Malburgen bieden wij jou deze hoekwoning met riante tuin aan. De woning heeft een definitief energielabel B. De wijk is deels nieuw ontwikkeld en deels grondig gerenoveerd. Je loopt vanuit hier zo de dijk op en de uiterwaarden langs de Rijn in. Er is veel speelgelegenheid voor kinderen en veel groen in de nabije omgeving. Winkels, scholen, kinderopvang, medische zorg en sportfaciliteiten, ook dit alles is aanwezig in de buurt. Het openbaar vervoer is prima geregeld en de snelwegen in de regio zijn via de Pleyroute snel te bereiken. De bruisende binnenstad van Arnhem is op slechts tien minuten fietsafstand gelegen.
Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, separaat toilet. De woonkamer is voorzien van een stoere plavuizenvloer en staat in open verbinding met de keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Middels de vaste trap is de eerste verdieping toegankelijk.
Eerste verdieping: overloop waaraan drie slaapkamers gesitueerd zijn. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is zeer ruim van formaat. Aan de achterzijde bevinden zich twee kinderkamers. Nagenoeg alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is tevens op deze verdieping gelegen en is uitgerust met een wastafelmeubel, witgoedaansluiting, tweede toilet en bad-/douchecombinatie. Middels de vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk.
Tweede verdieping: riante verdieping die thans in gebruik is als ontspanningsruimte en opslag. Middels een kleine ingreep zijn hier eenvoudig twee extra (slaap)kamers van te realiseren.
Tuin: riante en diepe tuin met toegang vanuit de zijkant. De tuin is voorzien van een overkapt terras. Aan de achterzijde in de tuin is zijn twee riante schuren gelegen.
Bijzonderheden:
- fijne hoekwoning met riante tuin;
- gelegen in kindvriendelijke woonwijk;
- (basis)scholen in de nabije omgeving;
- veel speelgelegenheden voor kinderen;
- nabij wandelpaden in de Uiterwaarden;
- gelegen nabij het stadscentrum van Arnhem;
- vrij parkeren voor de deur;
- definitief energielabel B.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 350.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.097
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1997
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 113 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 6 m²
- Externe bergruimte
- 25 m²
- Perceel
- 171 m²
- Inhoud
- 404 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, en rolluiken
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2012, huur
Kadastrale gegevens
- ARNHEM E 2687
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 171 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 65 m² (14,50 meter diep en 4,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
07/08/2023
Op funda