Bekijk foto 1 van Korianderstraat 15
Verkocht

Korianderstraat 156833 CN ArnhemKamillehof

  • 113 m²
  • 171 m²
  • 4
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2023
Verkoopdatum
17 juni 2024
Looptijd
10 maanden

Omschrijving

Gelegen in de levendige en kindvriendelijke woonwijk Malburgen bieden wij jou deze hoekwoning met riante tuin aan. De woning heeft een definitief energielabel B. De wijk is deels nieuw ontwikkeld en deels grondig gerenoveerd. Je loopt vanuit hier zo de dijk op en de uiterwaarden langs de Rijn in. Er is veel speelgelegenheid voor kinderen en veel groen in de nabije omgeving. Winkels, scholen, kinderopvang, medische zorg en sportfaciliteiten, ook dit alles is aanwezig in de buurt. Het openbaar vervoer is prima geregeld en de snelwegen in de regio zijn via de Pleyroute snel te bereiken. De bruisende binnenstad van Arnhem is op slechts tien minuten fietsafstand gelegen. Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, separaat toilet. De woonkamer is voorzien van een stoere plavuizenvloer en staat in open verbinding met de keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Middels de vaste trap is de eerste verdieping toegankelijk. Eerste verdieping: overloop waaraan drie slaapkamers gesitueerd zijn. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is zeer ruim van formaat. Aan de achterzijde bevinden zich twee kinderkamers. Nagenoeg alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is tevens op deze verdieping gelegen en is uitgerust met een wastafelmeubel, witgoedaansluiting, tweede toilet en bad-/douchecombinatie. Middels de vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Tweede verdieping: riante verdieping die thans in gebruik is als ontspanningsruimte en opslag. Middels een kleine ingreep zijn hier eenvoudig twee extra (slaap)kamers van te realiseren. Tuin: riante en diepe tuin met toegang vanuit de zijkant. De tuin is voorzien van een overkapt terras. Aan de achterzijde in de tuin is zijn twee riante schuren gelegen. Bijzonderheden: - fijne hoekwoning met riante tuin; - gelegen in kindvriendelijke woonwijk; - (basis)scholen in de nabije omgeving; - veel speelgelegenheden voor kinderen; - nabij wandelpaden in de Uiterwaarden; - gelegen nabij het stadscentrum van Arnhem; - vrij parkeren voor de deur; - definitief energielabel B.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.097
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, huur

Kadastrale gegevens

ARNHEM E 2687
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (14,50 meter diep en 4,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

07/08/2023

Op funda

Buurt