We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Hoornestraat 3
Verkocht

Hoornestraat 36824 AK ArnhemMolenbeke

  • 130 m²
  • 253 m²
  • 5
€ 665.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2024
Verkoopdatum
2 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Charmante jaren '30 hoekwoning in de prettige wijk "Molenbeke"! Deze ruime, sfeervolle woning is met behoud van originele details modern, luxe en functioneel uitgevoerd. De fraaie details uit de bouwperiode zijn onder andere de dakoverstek, glas-in-loodramen en paneeldeuren. Met vijf slaapkamers en twee badkamers is de woning zeer flexibel te gebruiken voor zowel kleinere als grotere aantallen bewoners. De woning heeft een royale, recent aangelegde tuin met vijver die veel privacy biedt en een ruime berging. De woning is gelegen in de gezellige en kinderrijke wijk "Molenbeke" die wordt gekenmerkt door een groen en rustig karakter. Om de hoek van de woning bevinden zich een park met vijver, diverse speelplaatsen en een honden-losloopplaats. Het centrum van Arnhem en de levendige Steenstraat liggen op loopafstand, hier treft u een divers aanbod aan speciaalzaken, winkels en horecagelegenheden. Het station Velperpoort, een Albert Heijn en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving. De wijk Molenbeke kent goede ontsluiting naar de A12/ A50 en A325. Er zijn goede parkeermogelijkheden voor de deur en er is een EV-oplaadstation om de hoek. Molenbeke heeft een actieve wijkvereniging die diverse evenementen voor jong en oud organiseert. Kortom; een fraaie woning in een heerlijke leefomgeving! Indeling: Onderverdieping: provisiekelder. Begane grond: sfeervolle entree, hal, wandcloset met fonteintje, ruime woonkamer (voormalig en suite) met HR-houtkachel, erker en openslaande deuren naar de achtertuin. Nette, dichte keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, oven, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping: overloop met glas in lood ramen, drie slaapkamers, waarvan twee van riant formaat en met inbouwkast en siernis. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over toegang tot het balkon. Moderne badkamer voorzien van toilet, ruime dubbele regendouche, dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: overloop met siernis en inbouwkast, twee slaapkamers waarvan één met berging, wasruimte, tweede badkamer welke is voorzien van ligbad met een comfortabele whirlpoolfunctie, inloopdouche, wastafel met meubel en toilet (sanibroyeur). Tevens biedt de tweede verdieping middels een vlizotrap toegang tot de ruime vliering. Buitenruimte: de fraai en recent aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten. Zowel de voor- als achtertuin zijn recent met zorg ingericht, met meerdere terrassen, fraaie beplanting, vijver en gazon. De achtertuin biedt veel privacy. Door de gunstige hoekligging beschikt de woning over een achterom. Tevens is er recent een ruime stenen berging aangebracht die is voorzien van elektra en koud water en is voorbereid op een aansluiting met warm water. Bijzonderheden: - Charmante jaren '30 woning; - Vijf slaapkamers; - Twee badkamers; - Fraaie achtertuin met ruime berging; - Rustig wonen met het centrum van Arnhem op loopafstand; - Groene, prettige wijk; - Gevel is nageïsoleerd; - Dak-, en vloerisolatie is aanwezig; - Grotendeels voorzien van dubbel glas; - Bouwkundige keuring aanwezig. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 665.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.115
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
533 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, wastafel, en whirlpool
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM Q 5284
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ARNHEM Q 9401
Kadastrale kaart
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ARNHEM Q 9464
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ARNHEM Q 9466
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (10,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18/01/2024

Op funda

Buurt