Tubantenveld 356846 CR ArnhemSchuytgraaf-Zuid

Welkom bij Tubantenveld 35 in Arnhem, een stijlvolle 2/1 kapwoning in de nieuwbouwwijk Schuytgraaf in Arnhem-Zuid. Deze woning heeft alles wat je zoekt in een huis: ruimte, comfort, een geweldige locatie en een energielabel A. Bij binnenkomst valt de sfeervolle uitstraling van de woning direct op. De overkapping aan de voorzijde met twee tuindeuren draagt hier zeker aan bij. De hal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang verwelkomt je in dit prachtige huis. De woning is volledig geïsoleerd dankzij vloer-, muur-, dakisolatie en HR++-beglazing, waardoor je kunt genieten van een comfortabel en energiezuinig huis. Bovendien is de woning gasloos, aangezien het is aangesloten op stadsverwarming. De tuingerichte woonkamer van 6,5 meter breed met twee tuindeuren is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de tuin. De royale open woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en ideaal om een riante eettafel te plaatsen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers met een laminaatvloer. De ruime badkamer is ingedeeld met een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel met twee wasbakken. Op de tweede verdieping zijn nog twee royale slaap-/werkkamers aanwezig. Deze kamers beschikken over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Buiten vind je een vrijstaande houten garage en een oprit voor twee auto's. De vrije ligging aan de achterzijde zorgt voor veel privacy. De locatie van deze woning is ideaal. Het ligt nabij het winkelcentrum van Schuytgraaf met onder meer twee supermarkten en een gezondheidscentrum. In de wijk zijn vijf basisscholen aanwezig en bij het NS-station Arnhem-Zuid bevinden zich de Internationale School en het Lorentz Lyceum. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen in de wijk aanwezig. De goede uitvalswegen naar de A50, de A325 en het centrum van Arnhem zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Kortom, Tubantenveld 35 in Arnhem is een prachtige, energiezuinige en ruime woning op een geweldige locatie. Mis deze kans niet en kom snel een kijkje nemen! * Verkoper wijst projectnotaris aan.