Schoolmeesterwaard 36846 EG ArnhemSchuytgraaf-Zuid

Hoe leuk en comfortabel wil je wonen? Deze royale, uitgebouwde, modern afgewerkte tussenwoning is een toppertje! Het biedt o.a. vier slaapkamers, een prachtige keuken, 12 zonnepanelen en heeft ook nog eens een fraaie ligging door het water en de groenstrook voor de deur. Kom snel kijken! Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast en modern toilet, uitgebouwde lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, houten vloer, bergkast, moderne keuken (2019) met diverse inbouwapparatuur waaronder een kokend water kraan. Eerste verdieping: overloop, drie goed formaat slaapkamers, licht uitgevoerde badkamer voorzien van ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: overloop, wasruimte/berging, vierde slaapkamer. Buiten: De twaalf meter diepe en mooi op de zon gelegen achtertuin met achterom en vrijstaande houten berging geeft leuke mogelijkheden om heerlijk te loungen, eten of spelen. Locatie: Gunstig gelegen, rustig maar toch nabij uitvalswegen en treinstation. Winkels op fietsafstand evenals Park Lingezegen, de Nederrijn, Golfbaan Landgoed Welderen, sportvelden etc. Goed te weten: - Energiezuinige woning. - 12 zonnepanelen (2016) met langdurige fabrieksgarantie (25 jaar). - Schilderwerk 2021. - Houten vloer op begane grond, eerste en tweede verdieping v.v. laminaat. - Recent onderhoud van mechanische ventilatie en riolering. Koopovereenkomst: Er wordt een standaardmodel koopovereenkomst opgemaakt. Een waarborgsom/bankgarantie is hier een onderdeel van. Wees welkom voor een bezichtiging; voel je thuis in een Pouwerhuis!