Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 26 oktober 2023
- Verkoopdatum
- 9 april 2024
- Looptijd
- 5 maanden
Omschrijving
Voor de liefhebbers van een instapklare, statige stadsvilla!!
Deze fraaie villa uit 1912 met karakteristieke uitstraling ligt in de geliefde en aantrekkelijke Transvaalbuurt. Op loopafstand vind je het NS station, park Sonsbeek, het bruisende centrum van Arnhem met haar rijke aanbod aan winkels, horeca en openbaar vervoer. Diverse uitvalswegen zoals A50, A12 en de A325 zijn op korte afstand bereikbaar. Woonoppervlak ca. 200 m2, inhoud 833m3.
Indeling:
Via de voortuin, entree en ruime vestibule loop je door naar de lange hal met terrazzo vloer en prachtige lambrisering. In de hal vind je toegang tot het toilet en de kelder met provisie- en fietsenberging. Deze berging is daarnaast ook via buiten bereikbaar. De voormalige kamer en suite beschikt over marmeren schouwen (waarvan aan de voorzijde gas gestookt), een schitterende visgraat vloer en originele stucplafonds. Via schuifdeuren bereik je de gezellige serre die voorzien is van openslaande deuren naar de sfeervolle, besloten achtertuin. Op deze verdieping vind je tevens de stijlvolle keuken met tegelvloer en inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de fijne tuin.
1e verdieping: ruime overloop. Aan de voorzijde twee slaapkamers, waarvan één met charmante erker en schouw. De andere kan dienen als slaapkamer, maar is ook ideaal voor werken aan huis of study. Aan de achterzijde ligt een derde, royale slaapkamer met openslaande deuren naar een gezellig dakterras, heerlijk voor je ochtendkoffietje. De beide grote slaapkamers beschikken over inbouwkasten. Verder vind je op deze verdieping een nette badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en een separaat toilet op de overloop.
2e verdieping: lichte en ruime overloop. Je vindt hier twee royale slaapkamers en een derde kamer welke in gebruik is als stookruimte en voorzien is van wasmachine- en drogeraansluiting. Op deze verdieping vind je tevens een tweede badkamer, voorzien van wastafel en inloopdouche.
Kelder: vanuit binnen en via de voortuin is de zeer ruime kelder bereikbaar. Ideaal voor het binnen stallen van je fietsen.
Bijzonderheden:
- fraaie granieten- en tegelvloeren
- visgraat parket
- prachtige, originele stucwerk plafonds
- veel authentieke details welke de woning zeer stijlvol en aantrekkelijk maken
- vloerisolatie begane grond en 1e verdieping, dubbelglas, grotendeels voorzien van dakisolatie
- sfeervolle besloten stadstuin met luxe bestrating en groen
- leuk te weten dat deze huizen onder architectuur van Diehl zijn gebouwd.
Al met al een heerlijke, zeer royale en instapklare stadsvilla op loopafstand van park Sonsbeek en het gezellige centrum van Arnhem!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 839.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.283
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Herenhuis, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwperiode
- 1906-1930
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 196 m²
- Overige inpandige ruimte
- 15 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 8 m²
- Perceel
- 145 m²
- Inhoud
- 833 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rookkanaal
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Cv-ketel
- HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ARNHEM N 3896
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 145 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 41 m² (6,40 meter diep en 6,40 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra en verwarming
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
26/10/2023
Op funda