Zaanstraat 166826 BG ArnhemPresikhaaf I

Zeer ruime en goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers, gelegen in de woonwijk “de Groene kamer”. De woning heeft een moderne uitstraling en de woonkamer beschikt over een groot raam, waardoor je ogenschijnlijk de tuin naar binnen haalt. De Zaanstraat is doodlopend; het verkeer is alleen van de buren en mede door deze rustige ligging is de woning heel geschikt voor gezinnen. Daarnaast ligt de woning op loopafstand van het treinstation, supermarkt en diverse winkels en op fietsafstand van het centrum van Arnhem. De wijk heeft de afgelopen jaren een ware metamorfose ondergaan en heeft een jonge en modernere uitstraling gekregen. Bouwjaar: 1997. Woonoppervlakte: 96m2. Inhoud: 339m3. Indeling: Begane grond: Entree met ruime hal, welke toegang biedt tot het toilet met fonteintje, ruime bergkast met bergmogelijkheden, lichte gezellige woonkamer en half open keuken. De royale woonkamer geeft toegang tot de achtertuin en is voorzien van zonnescherm en rolluiken. In de woonkamer is een ruime trapkast. Keurige half open keuken, welke is voorzien van diverse apparatuur zoals een inbouwkoelkast met vriezer, gaskookplaat, vaatwasser en een afzuigkap. De gehele voorzijde en achterzijde zijn voorzien van rolluiken. 1e verdieping: Overloop met bergruimte met de cv-ketel en mogelijkheid voor opstelling van de wasmachine, 3 slaapkamers en badkamer met een 2e toilet, ligbad/douchecombinatie en een wastafel meubel met bergruimte. De tuin heeft een west-ligging met voornamelijk middag,- en avondzon; geweldig voor lange zomeravonden op het terras. De tuin is voorzien van een zonnescherm, een achterom en heeft de beschikking over een eigen houten berging. Bijzonderheden: - Fijne tussenwoning met een moderne uitstraling; - Keuken en badkamer zijn keuring onderhouden; - 3 slaapkamers; - Ruime achtertuin op het westen; - Op loopafstand van het treinstation; - Gelegen in de ''Groene Kamer'' van Presikhaaf; - Op loopafstand van het winkelcentrum van Presikhaaf; Locatie: Deze woning vinden we terug in de “Groene Kamer” van Presikhaaf. Deze wijk staat bekend om haar kindvriendelijke rustige woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer. Speeltuinen en een kinderdagverblijf zijn letterlijk om de hoek gelegen. Scholen en winkels (diverse supermarkten) zijn in de directe omgeving, alsmede het geheel overdekte winkelcentrum Presikhaaf. Op loopafstand ligt er een prachtig park met vijvers en bruggetjes. Het centrum van Arnhem ligt op enkele fietsminuten. De wijk is de afgelopen jaren getransformeerd naar een jongere en modernere woonwijk.