Woudrichemstraat 1036844 GH ArnhemDe Laar-West

Welkom bij de Woudrichemstraat 103. Deze charmante en goed onderhouden woning met een ruime achtertuin en eigen parkeergelegenheid is nu beschikbaar! Dankzij de centrale ligging in de buurt zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Van het winkelcentrum van zowel De Laar-West als De Laar-Oost tot de bushalte en enkele basisscholen, alles is gemakkelijk bereikbaar. Voor wie iets verder wil verkennen, ligt het NS-station Arnhem-Zuid in de buurt, met de Internationale School en het Lorentz Lyceum binnen handbereik. Bovendien bieden nabijgelegen snelwegen zoals de A50 en A325 een vlotte verbinding naar het centrum van Arnhem en daarbuiten. Het groen in de Laar-West maakt de buurt extra aantrekkelijk. Er zijn verschillende parken en groenstroken. De Rijkerswoerdse plassen liggen op loopafstand en Park Lingezegen en De Hoge Veluwe zijn goed bereikbaar met de auto of de fiets. Indeling begane Grond: Bij binnenkomst via de hal met meterkast en garderobe, stap je direct in de gezellige woonkamer. Deze staat in verbinding met de open keuken aan de achterzijde, recentelijk uitgerust met nieuwe apparatuur zoals een vaatwasser (Everglades) en een elektrisch kookstel (Inventum). Via de tuindeur betreed je de ruime achtertuin, compleet met terras en natuurlijke schaduwplekken dankzij de bomen. De gehele begane grond is voorzien van een keurige PVC vloer. Eerste Verdieping: Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede Verdieping: Op de tweede verdieping vind je een overloop met ruimte voor een wasmachine en de cv-ketel. De zolder, met 3 dakramen, biedt potentie voor een vierde slaapkamer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 104m2 - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Laadpaal aanwezig voor een elektrische auto, aan het huis bij de oprit - Gevel- en dakisolatie, evenals dubbele beglazing; - Nette PVC vloeren in woonkamer en keuken; - Ruime achtertuin van 15 meter diep, op het oosten gelegen;