Verkocht

Annie Mankes-Zernikestraat 296836 RC ArnhemRijkerswoerd-Midden

  • 85 m²
  • 184 m²
  • 3
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2024
Verkoopdatum
22 maart 2024
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Deze moderne en goed onderhouden hoekwoning met inpandige bereikbare schuur en grote vrijstaande, geïsoleerde garage (27m²) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke woonwijk Rijkerswoerd. Dit woonhuis beschikt over veel lichtinval en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Bovendien is dit woonhuis klaar voor de toekomst; de woning beschikt over vloerverwarming op zowel de begane grond als de 1e verdieping, heeft 23 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Hiermee zijn de energielasten tot het nulpunt gereduceerd! De ligging van de woning daarnaast ideaal, dichtbij vele faciliteiten en voorzieningen, waaronder winkelcentrum Rijkerswoerd, basisscholen, openbaar vervoer en het Zeegbos en de Rijkerswoerdse Plassen. Bouwjaar: 1991. Woonoppervlakte: 85m². Overige inpandige ruimte: 17m². Externe bergruimte: 27m². Inhoud: 351m³. Perceeloppervlak: 184m². Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang, toilet met wandcloset en fonteintje, tuingerichte woonkamer, eethoek, provisieruimte en open keuken v.v. inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, t.w. een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Via de woonkamer is er toegang tot de ideale inpandige berging van 17m². 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, 2e wandcloset, wastafelmeubel met twee kranen en designradiator en wasruimte/technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine, cv-ketel, hybride warmtepomp en omvormer voor de zonnepanelen. Tuin/garage: de woning beschikt over een zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidwesten en geeft toegang tot de in 2013 gebouwde geïsoleerde garage van maar liefst 27m² met elektrische roldeur en gaskachel. Algemeen: - bitumineuze dakbedekking woonhuis recent vervangen, eind 2022 - buitenschilderwerk recent uitgevoerd, 2024 - vrijwel volledig voorzien van HR++ beglazing, 2023 - vloerverwarming gehele woonhuis (ook in aangebouwde schuur) - Intergas CV-ketel, 2022 met hybride warmtepomp 2023 - elektrische boiler, 2022 - 23 (!) zonnepanelen, 2022 - airco in woonkamer en slaapkamer (blijft indien gewenst achter) - alle raamdecoratie en elektrische buitenzonwering blijft achter - buitenkraan aan achtergevel - gunstige ligging met snelle ontsluiting naar o.a. de A-325, A-15 en A-50. Aanvaarding: in overleg. Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.118
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 6234
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (7,90 meter diep en 7,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

5.906x

Bekeken

64x

Bewaard

10-3-2024

Op Funda

Buurt